€290,000

strong>Moradia Gaveto Térrea T3, em Salamonde, com Piscina e Campo de Futebol

Apresentamos uma encantadora moradia térrea T2+1 de gaveto, localizada em Salamonde, Vieira do Minho, numa zona caracterizada pelo sossego absoluto e pela proximidade imediata à Barragem de Salamonde e à s deslumbrantes paisagens do Parque Nacional da Peneda-Gerês.Â

A apenas 40 minutos da cidade de Braga, a propriedade beneficia de ótimos acessos e de uma boa exposição solar, tornando-a ideal tanto para habitação própria como para refúgio de fim de semana ou investimento em Alojamento Local.

O imóvel encontra-se inserido num lote de terreno devidamente vedado com 475 m², garantindo total privacidade e segurança. A zona exterior privativa convida ao convívio ao ar livre, contando com um jardim e uma zona de churrasqueira com pátio.Â

Além do espaço privado, a moradia integra um exclusivo condomínio privado com cerca de 62.000 m2, que oferece infraestruturas de lazer, nomeadamente uma piscina rodeada por um amplo relvado, um pequeno campo de futebol para atividades desportivas e um agradável salão de jogos interior.

Com uma área de implantação de 84,5 m², a distribuição interior destaca-se pela sua funcionalidade e acolhimento. A área social é composta por sala de estar e de jantar equipada com uma salamandra que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com forno, fogão e exaustor. A zona privada dispõe de três quartos, embora um deles com dimensões menores, servidos por uma casa de banho completa de apoio.Â

Esta propriedade dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo e apresenta condições financeiras excecionais, com um valor de condomínio de apenas 50€ mensais e a vantagem acrescida de isenção no consumo de água.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel exclusivo numa das regiões mais emblemáticas do Norte do país.Â

Já conhece Vieira do Minho?

Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do “Gerêsâ€, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático – circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra – Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer “Poço das Traves†e muito mais por descobrir…….

 Visite algumas das nossas sugestões:

 Nascente do Rio Ave: https://youtu.be/N9oAI5Bflmw

Baloiço da Serradela: https://youtu.be/AoTyZ1l8Ljc

Castro de Anissó: https://youtu.be/JQys7EaACXc

Nossa Sra da Fé: https://youtu.be/oTCdp2mNxBY

Baloiço de Cantelães: https://youtu.be/9lcXRLRTwQo

São Bento da Porta Aberta: https://youtu.be/4o0-ZOcgmQI

Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: https://youtu.be/j MbKUcB6fw

Albufeira do Ermal: https://youtu.be/ul4dbJDQusM

Barragem da Caniçada: https://youtu.be/qDcyDIyf06E

Nossa Sra da Lapa: https://youtu.be/aQ0k8RV43Lk

Zona de Lazer – Poço das Traves: https://youtu.be/6WEb Yiu2-U