€65,000

FERMENTELOS — TERRENO URBANO PARA CONSTRUÇÃO

Uma localização. Várias possibilidades. Um terreno com potencial para diferentes projetos de investimento.

Localizado em Fermentelos,

De acordo com a certidão emitida pela Câmara Municipal, o terreno apresenta viabilidade para habitação, comércio, serviços, equipamentos de utilização coletiva, armazéns ou indústria do tipo 3, admitindo construção até ao máximo de 3 pisos acima da cota de soleira, nos termos e condições aplicáveis.

UM TERRENO COM INFRAESTRUTURAS DISPONÍVEIS

Outro dos seus fatores distintivos é a disponibilidade das principais infraestruturas de rede junto ao terreno:

Eletricidade;
Gás;
Água potável;
Rede pública de águas residuais;
Rede pública de águas pluviais.

Esta proximidade às redes públicas constitui uma vantagem relevante na preparação de um futuro projeto, contribuindo para simplificar o processo de ligação às infraestruturas existentes.

A orientação a nascente proporciona uma agradável exposição solar durante o período da manhã e pode ser integrada na conceção arquitetónica do projeto, favorecendo a entrada de luz natural nos espaços habitacionais.

POTENCIAL PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO

A sua dimensão, a frente de 48 metros, a disponibilidade das infraestruturas e, sobretudo, a diversidade de usos prevista na informação camarária conferem-lhe um potencial de utilização acima do que é habitual encontrar num terreno destinado exclusivamente à construção de uma moradia.

As áreas e características físicas apresentadas têm por base o levantamento topográfico realizado, devendo qualquer solução construtiva ser objeto de estudo e validação no âmbito do respetivo projeto e das normas urbanísticas aplicáveis.

Uma oportunidade para construir com liberdade de projeto e investir com visão de futuro, numa localização consolidada de Fermentelos.

Para obter informação adicional, conhecer a documentação disponível ou agendar uma visita ao terreno, entre em contacto connosco.
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