€339,000

Apartamento T2 duplex que combina a tranquilidade de um condomínio fechado com uma localização que permite acesso rápido ao centro de Gaia e do Porto, às praias e a uma vasta oferta de comércio e serviços. Distribuído por dois pisos, destaca-se pelas duas suítes, pelo terraço privativo com 24,80 m², pela luminosidade natural e pela box fechada com 23,90 m². Piso 1: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com exposição solar a poente; Sala com exposição solar a poente; WC de serviço; Janelas duplas; Piso flutuante; Aquecimento central a gás; Gás natural e esquentador; Porta de segurança com fechadura tripla; Escada interior em madeira de acesso ao piso superior. Piso 2: Hall de quartos com roupeiro embutido; 2 suítes com roupeiros embutidos; 2 WC completos, um em cada suíte, com base de duche; Terraço privativo com orientação a sul e acesso pelas duas suítes. Outras características: Box/garagem fechada com 23,90 m²; Portão de garagem elétrico; Possibilidade de estacionamento adicional no interior do condomínio; Jardim comum; Elevador; Edifício de 2003. Localização e envolvente: Situado em Vilar do Paraíso, numa zona residencial tranquila e com comércio, serviços, transportes e bons acessos às principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontra: Acessos à A44, A1 e A29; Paragem de autocarro a cerca de 250 m; Estação de Metro de Santo Ovídio; Estação de Comboios de Coimbrões; Apeadeiro da Madalena; Gaia Shopping; Supermercados, farmácias, escolas e comércio de proximidade; Hospital Santos Silva; Praias da Madalena, Valadares e Canidelo. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

2 bedroom duplex apartment that combines the tranquility of a gated community with a location that allows quick access to the center of Gaia and Porto, the beaches and a wide range of shops and services. Spread over two floors, it stands out for its two suites, the private terrace with 24.80 m², the natural light and the closed box with 23.90 m². Floor 1: Kitchen equipped with hob, oven and extractor fan, with sun exposure to the west; Living room with sun exposure to the west; Service toilet; Double windows; Floating floor; Gas central heating; Natural gas and water heater; Triple-lock security door; Interior wooden staircase to access the upper floor. Floor 2: Bedroom hall with built-in wardrobe; 2 suites with built-in wardrobes; 2 complete bathrooms, one in each suite, with shower; Private terrace with south orientation and access from the two suites. Other characteristics: Box/closed garage with 23.90 m²; Electric garage door; Possibility of additional parking inside the condominium; Common garden; Elevator; Building from 2003. Location and surroundings: Located in Vilar do Paraíso, in a quiet and consolidated residential area, with commerce, services, transport and good access to the main roads. Nearby you will find: Access to the A44, A1 and A29; Bus stop about 250 m away; Santo Ovídio Metro Station; Coimbrões Train Station; Madalena Stop; Gaia Shopping; Supermarkets, pharmacies, schools and local shops; Santos Silva Hospital; Madalena, Valadares and Canidelo beaches. For more information or to schedule a visit, our team is at your disposal. "Some images in the ad have been enhanced/optimized using artificial intelligence for illustrative purposes."



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