€290,000

Apresentamos esta moradia geminada com quatro quartos, localizada na Praia da Vieira, Vieira de Leiria, numa zona residencial tranquila e a apenas cinco minutos a pé da praia. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas

suas áreas generosas, pela versatilidade dos diferentes espaços e pela proximidade ao mar, reunindo excelentes condições tanto para habitação permanente como para casa de férias. Cave A cave oferece uma área bastante ampla e multifuncional. Atualmente dispõe de uma garagem com capacidade para cerca de quatro viaturas, proporcionando bastante espaço para estacionamento e arrumação. Pelas suas dimensões, esta zona apresenta ainda potencial para ser aproveitada de outras formas, podendo, mediante as necessárias verificações e autorizações, ser transformada num grande salão ou espaço de convívio. Neste piso encontra-se também uma cozinha e uma casa de banho, tornando o espaço ainda mais funcional e permitindo diferentes possibilidades de utilização. Rés-do-chão O rés-do-chão concentra grande parte da área social da habitação. É composto por uma sala com lareira, ideal para criar um ambiente confortável e acolhedor, com acesso direto a uma varanda. Neste piso encontra-se ainda um quarto, uma característica particularmente prática para quem pretende ter um dormitório sem necessidade de utilizar as escadas diariamente. A cozinha dispõe de uma porta com acesso à zona traseira da propriedade, onde se encontra também a entrada para a cave. Completa este piso uma casa de banho e uma despensa/zona de arrumos, oferecendo espaço adicional para organização e armazenamento. Primeiro piso A zona mais reservada da moradia situa-se no primeiro andar e é composta por três quartos. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos, proporcionando uma solução prática de arrumação, enquanto outro beneficia de acesso direto a uma ampla varanda, criando um agradável espaço exterior privado. Este piso dispõe ainda de um hall de distribuição e uma casa de banho, servindo a zona dos quartos. Espaço exterior e localização Na parte da frente da propriedade encontra-se uma agradável zona de jardim, que acrescenta espaço exterior à habitação e contribui para uma envolvente mais agradável. Um dos grandes destaques desta moradia é, sem dúvida, a sua localização. Situada numa zona residencial tranquila da Praia da Vieira, encontra-se a aproximadamente cinco minutos a pé da praia, permitindo desfrutar facilmente do mar e de tudo o que esta zona costeira tem para oferecer. Nas proximidades encontra também comércio e diversos serviços, facilitando o quotidiano e tornando esta localização adequada tanto para residência permanente como para utilização sazonal. Com quatro quartos, três pisos, garagem de grandes dimensões, varandas, jardim e proximidade à praia, esta propriedade representa uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia espaçosa junto ao litoral. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta moradia na Praia da Vieira.

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