€980,000

MORADIA DE ESTILO NÓRDICO RIBAMAR — ERICEIRA Uma casa diferente. Um espaço único. Um verdadeiro refúgio junto ao mar. Em Ribamar, Ericeira, a cerca de 1 km do centro da vila e muito próxima das praias, encontra esta magnífica moradia construída em madeira nórdica, onde a qualidade construtiva, o conforto e a tranquilidade se encontram. Implantada num terreno com aproximadamente 700 m², esta propriedade apresenta-se oficialmente como um T3, com cerca de 150 m² de acordo com a caderneta predial, mas oferece uma área e uma versatilidade muito superiores, incluindo aproximadamente 100 m² adicionais de espaço útil no rés-do-chão. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE • 4 quartos • 4 casas de banho • 3 cozinhas • Ar condicionado • Piscina aquecida de 8 x 5 metros • Garagem para 2 viaturas • Mezzanine • Terreno com cerca de 700 m² • Construção em madeira nórdica • Elevado padrão de isolamento térmico e acústico • Sistema de videovigilância com gravação, visão noturna e deteção de movimento T0 INDEPENDENTE Sob a garagem encontra-se um T0 totalmente equipado, composto por open space com cozinha e zona de quarto, casa de banho e ar condicionado. Um espaço independente e extremamente versátil, ideal para receber familiares ou amigos, criar um espaço de trabalho ou, mediante enquadramento legal aplicável, explorar como unidade independente. UM EXTERIOR PENSADO PARA DESFRUTAR O espaço exterior conta ainda com um telheiro em madeira nórdica, equipado com churrasqueira e forno de lenha, criando uma área perfeita para refeições e momentos de convívio. A piscina aquecida de 8 x 5 metros completa este espaço, proporcionando uma verdadeira zona de lazer para desfrutar durante todo o ano. MADEIRA NÓRDICA — MANUTENÇÃO ASSEGURADA A manutenção das madeiras é realizada de acordo com as recomendações do fabricante, habitualmente a cada cinco anos. A última manutenção foi realizada há cerca de três anos. Ainda assim, para garantir total tranquilidade ao futuro proprietário, a manutenção será novamente realizada antes da entrega do imóvel, caso a venda se concretize. Assim, o novo proprietário receberá a casa com esta intervenção assegurada, ficando a próxima manutenção prevista apenas cinco anos mais tarde. LOCALIZAÇÃO A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. A aproximadamente 1 km do centro da Ericeira, permite desfrutar da proximidade das praias, restaurantes, comércio e serviços, mantendo simultaneamente a privacidade e tranquilidade de uma moradia com terreno e piscina. Uma propriedade com personalidade, qualidade construtiva, espaço e enorme versatilidade, pensada para quem procura algo verdadeiramente diferente na Ericeira. Não é apenas uma moradia. É uma forma diferente de viver junto ao mar. ? 980.000 € ? Ribamar — Ericeira Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente esta propriedade única Nelson Oliveira VortexMind + 351 967 732 690