€162,000

Apartamento elegante de 2 quartos e 2 casas de banho em Las Encinas, Costa Esuri, Ayamonte Descubra a oportunidade de possuir um apartamento de dois quartos lindamente mantido e totalmente mobilado na cobiçada comunidade de Las Encinas, Costa Esuri, Ayamonte. Luminoso, espaçoso e pronto a desfrutar desde o primeiro dia, este apartamento atrativo ocupa uma posição elevada e beneficia de vistas abertas, criando uma maravilhosa sensação de espaço e privacidade. A varanda privada oferece o cenário perfeito para café da manhã, refeições ao ar livre ou relaxar sob o quente sol andaluz. No interior, a propriedade oferece dois quartos generosos e duas casas de banho, tornando-a igualmente apelativa como uma residência permanente confortável, uma casa de férias elegante ou um potencial investimento para arrendamento. O apartamento foi também cuidadosamente melhorado com ar condicionado e mosquiteiros integrados, aumentando o seu conforto e praticidade ao longo de todo o ano. Está incluído um lugar de estacionamento privado, enquanto os residentes desta comunidade segura e bem mantida desfrutam de áreas comuns lindamente ajardinadas e acesso a várias piscinas, incluindo piscinas adequadas para famílias e crianças. Porquê Costa Esuri? Costa Esuri é uma localização cada vez mais interessante para compradores que procuram a combinação de estilo de vida, valor e potencial futuro. Situada junto ao rio Guadiana e a poucos minutos da fronteira hispano-portuguesa, Costa Esuri oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: um ambiente residencial pacífico, rodeado de natureza, golfe e espaços abertos, mantendo-se excecionalmente bem ligado. O centro de Ayamonte fica a aproximadamente 7 km, enquanto Portugal fica mesmo do outro lado da Guadiana, proporcionando aos residentes fácil acesso ao Algarve e às cidades portuguesas de Vila Real de Santo António, Monte Gordo e além. A zona beneficia também da sua proximidade às praias de Isla Canela e à Costa de la Luz, tornando-a particularmente atrativa para turistas e proprietários de segundas habitações. Uma área com renovado ímpeto Um dos aspetos mais entusiasmantes de Costa Esuri atualmente é a renovada atividade de desenvolvimento que decorre em toda a área. Novos projetos residenciais estão novamente a ser introduzidos, incluindo The Links Costa Esuri, onde uma segunda fase de novas casas está atualmente a ser comercializada, com entrega prevista para 2027. Outros empreendimentos de nova construção também estão a ser promovidos em Costa Esuri, refletindo uma confiança renovada no apelo residencial e de investimento da área. Está também em curso uma regeneração em redor do antigo centro comercial de Costa Esuri. Laguna Village Esuri está a ser desenvolvida como um novo conceito de comunidade de uso misto, incorporando instalações comerciais, de lifestyle, de saúde e lazer, com o objetivo declarado de criar um destino mais vibrante e sustentável para residentes e visitantes. A infraestrutura também está a receber atenção, com a associação comunitária de Costa Esuri a reportar obras de pavimentação rodoviária em 2026. Os planos a longo prazo para a área mais ampla de Ayamonte incluíram a melhoria das ligações pedonais e cicláveis entre Costa Esuri e Ayamonte, bem como infraestruturas mais verdes e instalações recreativas melhoradas. Para os compradores, isto cria uma proposta interessante: comprar numa comunidade já estabelecida enquanto a área envolvente entra numa nova fase de investimento e regeneração. O Estilo de Vida Costa Esuri oferece um estilo de vida mediterrânico descontraído, sem sacrificar a acessibilidade. Passe a manhã no campo de golfe, desfrute do almoço junto à Guadiana, atravesse a fronteira para Portugal para jantar ou passe a tarde nas praias de Isla Canela. A localização facilita desfrutar de ambos os lados da fronteira hispano-portuguesa. Com golfe, praias, restaurantes, natureza, vistas para o rio e Portugal tudo por perto, Costa Esuri atrai uma vasta gama de compradores desde quem procura uma segunda casa tranquila até investidores que procuram uma propriedade com forte apelo para as férias. Uma Oportunidade Inteligente em Costa Esuri Este apartamento representa uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade totalmente mobilada e pronta para a mudança, num empreendimento já estabelecido, numa altura em que Costa Esuri está a assistir a um renovado investimento residencial e comercial. Quer esteja à procura de: Uma casa de férias para fechar e sair Uma residência confortável durante todo o ano Uma segunda casa perto de Portugal e do Algarve Ou uma propriedade com potencial de arrendamento de curta duração Este apartamento merece uma consideração séria. Pronto para se mudar, bem apresentado, estacionado de forma privada e situado numa das comunidades residenciais já estabelecidas em Costa Esuri esta é uma oportunidade para garantir uma casa numa área com um futuro promissor. É altamente recomendada a visualização antecipada.