€118,000

*IMÓVEL INDIVISO (*5%) Armazém com 3.084 m² em Caldelas, Guimarães Neste armazém poderá encontrar o espaço para remodelar e adaptar à sua atividade. Excelente oportunidade para empresas ou investidores que procuram um espaço

de grandes dimensões e com potencial para diferentes utilizações. Com 3.084 m² de área total, o imóvel distribui-se por cave, rés do chão e 1.º andar, contando com diversas divisões, escritórios, instalações sanitárias e cozinha, para a máxima comodidade. O espaço necessita de algumas obras de remodelação e modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar as instalações às necessidades específicas da sua atividade e criar um espaço funcional e completamente personalizado. Por estar localizado em Caldelas, no concelho de Guimarães, beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade ao centro da cidade de Guimarães e Braga, encontrando-se também próximo de comércio, serviços e outros equipamentos. Pela sua área, configuração e localização, este imóvel apresenta elevado potencial para instalação ou expansão de uma atividade empresarial, nomeadamente para armazém, indústria, logística ou outras utilizações compatíveis. Por se encontrar ocupado, este imóvel não está disponível para visitas. Circunstância D’Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. Circunstância D’Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa. Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar!!!!! Envolvência: Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária. 5 minutos do Continente e Lidl Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos Braga a 49Km, 38 minutos Penafiel a 33Km, 26 minutos Amarante a 12 Km, 21 minutos. Felgueiras a 6 km, 10 minutos Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita.

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Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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