€399,000

MORADIA T4+3 VILA NOVA CADAVAL Valor de referência da moradia: 399.000 Recheio: 25.000 (OPCIONAL) Propostas em carta fechada até 5 de outubro, às 18h00. UMA MORADIA PARA VIVER, UM NEGÓCIO PARA APROVEITAR. Há propriedades que se

distinguem apenas pela dimensão. Outras destacam-se pela localização. E existem aquelas que conseguem reunir espaço, conforto, qualidade construtiva, privacidade, versatilidade e uma envolvente natural privilegiada. É esse o caso desta moradia T4+3, situada em Vila Nova, no concelho do Cadaval, numa localização tranquila e desafogada, com a Serra de Montejunto como cenário natural. Implantada num lote com cerca de 865 m² e com aproximadamente 235 m² de área construída, esta é uma propriedade com dimensão suficiente para responder às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa, de quem pretende criar espaços independentes ou simplesmente de quem valoriza uma casa com verdadeira capacidade de utilização. UMA CASA PENSADA PARA UMA FAMÍLIA A entrada conduz-nos a uma moradia onde a distribuição dos espaços privilegia o conforto e a funcionalidade. A zona social é marcada por uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor para os meses mais frios e um espaço natural de reunião da família. A cozinha moderna e totalmente equipada combina funcionalidade e espaço de trabalho, estando preparada para utilização diária e para momentos de convívio. Na zona privada encontramos quatro quartos, dois deles em formato de suíte. A suíte principal, mais do que um simples quarto, funciona como um espaço de privacidade e descanso, incluindo banheira de hidromassagem. E A CASA AINDA TEM MAIS PARA OFERECER Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é o sótão totalmente aproveitado. São aproximadamente três divisões adicionais e uma casa de banho completa, criando uma área que pode ser adaptada a diferentes projetos familiares. Esta versatilidade é particularmente interessante para quem procura uma casa que consiga acompanhar diferentes fases da vida familiar. ESPAÇO EXTERIOR PARA VIVER No exterior, a propriedade ganha outra dimensão. O lote de aproximadamente 865 m² permite desfrutar de jardim, zonas de circulação e espaço de lazer, com um logradouro amplo e zona de churrasqueira especialmente adequada para refeições e convívios ao ar livre. As duas garagens independentes acrescentam capacidade de estacionamento, arrumação e utilização complementar. E acima de tudo, a propriedade beneficia de uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente natural e a Serra de Montejunto. É uma característica que não se compra posteriormente. UMA CASA QUE JÁ ESTÁ EQUIPADA PARA SER VIVIDA Nesta operação existe ainda uma componente particularmente interessante. O proprietário atribuiu ao recheio existente na moradia o valor de 25.000. Assim, para além da aquisição do imóvel, o comprador poderá adquirir o conjunto de mobiliário, equipamentos e demais bens constantes do inventário que integra a operação. Esta estrutura permite ao comprador conhecer antecipadamente a composição e o valor atribuído a cada componente do negócio. Mais do que comprar uma casa vazia, existe a possibilidade de adquirir uma propriedade já equipada e preparada para uma utilização imediata. A OPORTUNIDADE ESTÁ TAMBÉM NA FORMA DE AQUISIÇÃO Em vez de uma comercialização tradicional, esta propriedade será colocada no mercado através de um processo de oferta em carta fechada, durante um período limitado. O valor de referência da moradia é 399.000. Durante o período definido, os interessados poderão: 1. Visitar a propriedade 2. Conhecer a casa e o recheio incluído 3. Avaliar o seu valor e potencial 4. Apresentar a sua proposta 5. Participar num processo com data de encerramento definida Recheio (opcional): 25.000 Propostas até 5 de outubro 18h00 Visite e avalie.

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