€510,000

T0 premium na primeira linha do Douro!

Uma propriedade singular, onde a história, a arquitetura contemporânea e o Douro se encontram numa das localizações mais emblemáticas de Vila Nova de

Em plena primeira linha do rio Douro, a poucos metros do icónico Cais de Gaia, encontra este magnífico loft T0 com 89 m², situado no primeiro andar de um projeto de reabilitação de elevada qualidade, que recuperou com especial cuidado a identidade e o carácter de um antigo edifício de natureza industrial ligado à tradição do Vinho do Porto.

O projeto arquitetónico preserva a essência original do edifício, reinterpretando-a através de uma linguagem contemporânea, elegante e sofisticada. Elementos da construção original convivem harmoniosamente com materiais, texturas e soluções atuais, criando um espaço com personalidade, autenticidade e conforto. Mais do que um imóvel novo, trata-se de uma propriedade inserida num edifício com história, cuidadosamente recuperado para responder às exigências de uma experiência residencial contemporânea.

Com 89 m², o loft apresenta uma área generosa e uma configuração versátil, permitindo criar um ambiente residencial elegante e personalizado, adaptado a diferentes conceitos de decoração e utilização. A orientação Norte enquadra-se de forma harmoniosa na relação do imóvel com o rio e com a paisagem envolvente, enquanto a ampla vista sobre o Douro e sobre a margem histórica do Porto proporciona uma presença constante de um dos cenários mais emblemáticos de Portugal.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta propriedade. Viver aqui significa estar literalmente junto ao Douro e poder desfrutar, a poucos passos de casa, de toda a atmosfera da frente ribeirinha de Gaia, das esplanadas, da restauração, dos passeios junto ao rio e das tradicionais caves do Vinho do Porto. Do outro lado do Douro, o centro histórico do Porto surge como um cenário privilegiado, com a Ribeira, a Alfândega, a Ponte Luís I e alguns dos mais emblemáticos monumentos da cidade a curta distância.

A paisagem que se contempla desta zona é verdadeiramente excecional. O Douro, as encostas históricas, as caves de Gaia e a arquitetura monumental do Porto formam uma composição única, que acompanha o quotidiano e confere ao imóvel uma atmosfera muito particular. A proximidade ao rio permite ainda percorrer a frente ribeirinha em direção à Afurada e ao Atlântico, conciliando a vida urbana, a gastronomia e a cultura com momentos de lazer e contacto com a natureza.

Outro elemento diferenciador é a existência de um lugar de garagem, uma comodidade particularmente valorizada numa localização tão central e junto à frente ribeirinha.

Propriedades que reúnem esta combinação de características são naturalmente raras, com 89 m² de área, primeira linha de rio, vista aberta sobre o Douro, lugar de garagem, arquitetura com identidade e uma localização a poucos metros do Cais de Gaia. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma residência exclusiva junto ao rio, uma segunda habitação ou um ativo imobiliário numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia.

Um espaço para viver com uma paisagem única todos os dias, num edifício onde a memória de Gaia encontra uma nova forma de habitar. Um imóvel com carácter, numa localização que dificilmente se poderá replicar. O Douro à porta. O Porto diante dos olhos. Uma propriedade verdadeiramente especial na primeira linha do rio, em Vila Nova de Gaia.

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