€95,000

141 m² de Projeto desenvolvido Cave Garagem Jardim Moradia T4Apresento-lhe uma excelente oportunidade para construir a sua nova casa na Urbanização Ribeira do Marchante, Quinta do Conde, numa zona residencial em desenvolvimento

e com novas moradias já em construção.Mais do que um , esta propriedade é vendida com projeto de arquitetura desenvolvido para uma moradia unifamiliar T4, permitindo ao futuro proprietário avançar para a concretização de uma casa moderna, funcional e pensada especificamente para este lote.O possui 141 m², com aproximadamente 7 metros de frente por 20 metros de profundidade, e o projeto encontra-se estruturado para aproveitar ao máximo a área disponível. O processo de arquitetura está enquadrado como Comunicação Prévia. A MORADIAA moradia desenvolve-se em vários níveis:CAVE – 40,25 m² de área útilAmpla área de arrumosLavandariaEspaço técnicoEscadas de ligação aos restantes pisosA cave acrescenta uma importante área de apoio à habitação, permitindo manter os pisos habitacionais mais funcionais e organizados. RÉS-DO-CHÃO – 65,08 m² de área útilGaragemHall de entradaCozinhaSala de estar e jantarInstalação sanitária socialAcesso ao espaço exteriorJardimAlpendreO rés-do-chão foi pensado para criar uma zona social ampla e ligada ao exterior, com sala de estar/jantar e cozinha, além de acesso direto ao jardim. A garagem está integrada neste piso. A área bruta de construção do piso é de 79,72 m². 1.º PISO – 66,34 m² de área útil4 quartosUma suiteInstalações sanitáriasZona de circulaçãoVarandasO piso privado foi desenhado para oferecer uma verdadeira configuração familiar, com quatro quartos, incluindo uma suite, e espaços exteriores através das varandas. A área bruta de construção deste piso é de 83,51 m². SÓTÃO – 14,71 m²Terraço vista Serra da ArrábidaO projeto contempla ainda um sótão com 14,71 m² de área útil, acrescentando uma zona de arrumação bastante interessante para uma moradia desta dimensão. ESPAÇO EXTERIORApesar da dimensão compacta do lote, o projeto aproveita o de forma muito eficiente, criando uma zona exterior com jardim e alpendre, pensada para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio familiar. ? EM RESUMO urbano: 141 m²7 m de frente x 20 m de profundidadeProjeto para moradia T4CaveGaragem4 quartos1 de arquitetura desenvolvidoOperação urbanística: Comunicação Prévia Ribeira do Marchante – Quinta do CondeUma localização residencial em expansão, junto ao prestigiado Quinta do Peru, com excelentes acessos e uma envolvente marcada pela natureza.UMA OPORTUNIDADE DIFERENTESe procura um para construir, aqui não começa do zero.O lote já tem um projeto pensado para a sua dimensão e configuração, com uma moradia T4 distribuída por cave, rés-do-chão, primeiro piso e sótão, garagem e jardim.Uma solução ideal para quem pretende construir a sua própria casa, mas também uma oportunidade interessante para investimento.? João Balchada 913 023 238“Quem investe em Terra não erra.”Invista hoje no espaço onde pode nascer a sua próxima casa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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