€310,000

Andar Moradia T2 com Espaço Exterior e Garagem no Centro de Custóias Uma oportunidade difícil de encontrar no centro de Custóias: um andar moradia T2, com a privacidade e o espaço exterior de uma moradia, mas a um valor muito

competitivo. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as suas duas entradas totalmente independentes, através de ruas opostas, proporcionando maior privacidade, comodidade e versatilidade no dia a dia. O imóvel beneficia de exposição solar Nascente/Poente, garantindo uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. No exterior, a ótima exposição solar permite desfrutar do espaço praticamente durante todo o dia — perfeito para criar uma zona de refeições, lazer, convívio ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A habitação dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho completas, ar condicionado e boas soluções de conforto térmico, contando ainda com caixilharia dupla oscilobatente, revestimento exterior em capoto e telhado sandwich renovado, características que contribuem para um maior conforto e eficiência da casa. Conta ainda com lugar de garagem, arrumos e um excelente espaço exterior, algo cada vez mais valorizado e raro numa localização tão central. A localização é outro dos pontos fortes: situada no centro de Custóias, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades e bons acessos a Matosinhos, Senhora da Hora, Maia e Porto. Principais características: Andar Moradia T2; Duas entradas independentes por ruas opostas; Excelente espaço exterior com ótima exposição solar; Exposição solar Nascente/Poente; 2 casas de banho completas; Lugar de garagem; Arrumos; Ar condicionado; Caixilharia dupla oscilobatente; Fachada com capoto; Telhado sandwich renovado; Localização central em Custóias. Se procura uma casa com espaço exterior, privacidade, garagem e a sensação de viver numa moradia, sem abdicar de uma localização central, esta pode ser a oportunidade certa. Não deixe escapar — agende a sua visita e venha conhecer este andar moradia em Custóias. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-77 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

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