€590,000

(VENDA SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO) Podendo no entanto ser escriturada ao abrigo do Simplex Urbanístico(Decreto-lei nº10/2024)Uma moradia com identidade própria, onde a arquitetura e a natureza se encontramHá casas que se compram. E há casas que se descobrem.Esta moradia é uma dessas propriedades que dificilmente passam despercebidas. Com uma traça muito própria, construída na década de 1980 e marcada por elementos de inspiração canadiana e um estilo rústico, tanto no exterior como no interior, oferece uma experiência completamente diferente da construção moderna.Implantada num generoso lote de 992 m², encontra-se numa localização privilegiada, na Estrada 247, à entrada da Praia da Areia Branca, permitindo estar perto do mar e de todas as comodidades, mas simultaneamente resguardada da intensa movimentação característica da época balnear.Distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, a moradia apresenta espaços amplos e uma configuração que permite diferentes utilizações, incluindo a possibilidade de adaptar algumas das divisões existentes na cave.No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, quarto, casa de banho, sala de estar e sala de jantar comunicantes entre si e uma cozinha. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos e duas casas de banho.Um dos elementos que mais caracteriza esta casa é a sua grande sala com lareira, pensada para criar um ambiente acolhedor e envolver a moradia num espírito familiar e confortável. O vigamento de madeira visível, as paredes de carácter rústico e os detalhes construtivos conferem aos espaços uma personalidade que dificilmente se encontra nas soluções habitacionais contemporâneas.Um espaço exterior que amplia as possibilidadesO lote de 992 m² é, por si só, uma das grandes mais-valias desta propriedade.O amplo logradouro permite imaginar diferentes ambientes e projetos para o exterior. Existem atualmente dois telheiros, sendo que um poderá ser transformado numa agradável zona de barbecue e convívio, enquanto o outro teve anteriormente utilização para acolhimento de animais.O jardim e o quintal beneficiam ainda da presença de árvores que proporcionam sombra e reforçam a sensação de privacidade e contacto com a natureza.Um anexo com potencialA propriedade dispõe também de um anexo de dois pisos, acrescentando uma dimensão extra à casa.No rés-do-chão encontramos uma cozinha que necessita de recuperação e uma garagem. No primeiro piso existe uma sala, um quarto e uma casa de banho.Este espaço poderá assumir diferentes funções, dependendo do projeto e das necessidades de quem adquirir a propriedade: apoio à habitação principal, espaço para familiares, escritório, atelier ou simplesmente uma área complementar à casa.Para quem procura algo diferenteEsta é uma propriedade para quem valoriza carácter, espaço e autenticidade.Numa época em que predominam construções modernas, linhas minimalistas e soluções habitacionais semelhantes entre si, esta moradia distingue-se precisamente pelo contrário: pela sua personalidade, pelos materiais, pela madeira, pelos elementos rústicos e pela inspiração que lhe confere uma identidade muito própria.Aqui não encontrará apenas uma casa isolada.Encontrará uma propriedade com 992 m² de terreno, garagem, anexo, espaços exteriores generosos e uma arquitetura pouco comum, a poucos minutos da Praia da Areia Branca.A localização permite ainda uma ligação rápida à Lourinhã, Peniche e à A8, tornando esta moradia interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma casa junto ao mar com espaço e privacidade.Uma oportunidade rara para quem procura fugir ao conceito de construção moderna e procura, em alternativa, uma casa com história, carácter e possibilidades.Uma casa com uma identidade própria, num espaço onde ainda é possível imaginar, transformar e construir um projeto verdadeiramente seu.