€599,000

???? Moradia T3 em Olhão: Espaço, Conforto e a Alma da Cidade CubistaProcura uma moradia que combine a generosidade de um lote privado com a conveniência de viver no coração de Olhão?Situada estrategicamente junto à conhecida Urbanização

João de Ourém e ao Campo Municipal, esta moradia é a sua grande oportunidade no mercado atual. Originalmente um T4, o imóvel foi transformado num T3 amplo, privilegiando áreas abertas, luz natural e uma circulação fluida.Inserida num lote de 301 m², esta casa foi desenhada para quem não abdica de espaço, tanto interior como exterior: Conforto Interior: Uma sala de estar acolhedora com lareira, ideal para as noites de descanso, e uma cozinha totalmente equipada para as suas aventuras gastronómicas.
Zona de Descanso Superior (1º andar): 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite privativa. Dispõe ainda de varandas que permitem desfrutar da brisa algarvia.
Espaço Extra: Uma cave versátil e uma arrecadação, garantindo que a organização nunca seja um problema.
Tecnologia e Bem-estar: Equipada com Ar Condicionado (A/C), garantindo a temperatura perfeita em qualquer estação.
???? Gastronomia, Lazer e Natureza no QuintalO espaço exterior é o verdadeiro "ex-libris" desta propriedade: Zona Gourmet Tradicional: Equipada com Barbecue e Forno de Lenha. Imagine-se a assar o peixe fresco comprado no Mercado de Olhão ou a preparar um pão caseiro.
Pomar Privado: Um logradouro cuidado com jardim que inclui árvores de fruto prontas a colher, como pitanga, romã, nêspera, manga, anona, limão e um loureiro fresco para os seus temperos.
Terraço no Topo: Um solário privado com vistas desafogadas, perfeito para ver o pôr-do-sol sobre a "Cidade Cubista" e apreciar os fogos de artifício no Final de Ano com família e amigos.
Estacionamento: Espaço seguro no logradouro para estacionar dois carros com total tranquilidade.
???? Localização Estratégica (Distâncias Aproximadas):Viver aqui é estar perto de tudo o que importa, agora com acessos ainda mais rápidos e sem as filas do centro da cidade: Nova Variante à EN125: Acesso direto e imediato (inaugurada a 12 de maio), facilitando a entrada e saída da cidade sem passar pelo trânsito do centro.
Ria Shopping: 3 minutos (1,5 km)
Centro Histórico e Mercados: 5 minutos (2 km)
Cais de Embarque (Ilhas): 6 minutos (2,5 km)
Hospital Particular/Hospital de Faro: 12 a 15 minutos
Aeroporto de Faro: 15 a 18 minutos
⚓ Viver em Olhão: Tradição e Modernidade Desporto e Saúde: A poucos metros do Campo Municipal e das zonas de lazer da Urb. João de Ourém.
Cultura Gastronómica: Proximidade às esplanadas da marginal e às famosas ilhas da Armona, Culatra e Farol.
Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade e o charme autêntico de Olhão.???? Venha sentir a energia desta casa. Agende hoje mesmo a sua visita!Na Decisões e Soluções Loulé Avenida, oferecemos um serviço de crédito personalizado, concebido para apresentar as melhores soluções financeiras de acordo com as suas necessidades. Acompanhamos todo o processo de forma transparente e eficiente, garantindo maior conforto, segurança e tranquilidade. Estamos aqui para o ajudar a alcançar os seus objetivos financeiros nas melhores condições. Não hesite em contactar-nos para agendar uma visita ou para obter mais informações! Licença AMI 22805

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