€435,000

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma vista sobre a natureza.

Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata.

### Principais características:

* Apartamento T2, composto por 2 quartos e 2 casas de banho;
* Roupeiros embutidos em todos os quartos;
* Ar condicionado instalado;
* Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor.

*Luminosidade e espaços exteriores*

* Excelente exposição solar e abundante luz natural;
* Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços;
* Amplas varandas e terraços;

*Qualidade e eficiência*

* Caixilharia em alumínio com rotura térmica;
* Janelas oscilo-batentes e de correr;
* Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
* Blackouts elétricos.
* Certificado energético A+

*Acabamentos*

* Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos;
* Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns;
* Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços.
* Possibilidade de escolher os acabamentos.

*Cozinha totalmente equipada*
A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo:

* Frigorifico combinado;
* Micro-ondas;
* Forno;
* Máquina de lavar loiça;
* Máquina de lavar roupa;
* Exaustor encastrado;
* Lava-loiças em inox com torneira flexível.

*Condomínio e comodidades*

* Piscina comum;
* Vídeo porteiro;
* Lugar de garagem incluído.

### Localização

Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia.

A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo.

Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada.

O imóvel encontra-se em construção
Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028

*Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.*
#ref: 168234