€595,000

Penthouse duplex situada no último piso, com amplo terraço privativo e vista mar, inserida no prestigiado condomínio privado Vila Rosal, em São Rafael, Albufeira, a poucos minutos a pé da Praia de São Rafael. Com uma localização

privilegiada e excelente exposição solar, esta propriedade distingue-se pela sua configuração invulgar, desenvolvendo-se em dois níveis e oferecendo uma sensação de espaço e privacidade pouco comum num apartamento desta localização. **Oficialmente classificada como T1, a propriedade foi adaptada e conta atualmente com 3 divisões adicionais**, permitindo uma utilização muito mais ampla e versátil do que a sua tipologia oficial. Uma configuração de penthouse duplex pouco comum Primeiro piso * Quarto principal, correspondente à tipologia oficial T1, em suíte, com acesso direto à varanda e vista mar; * Cozinha equipada; * Ampla sala de estar e jantar, com acesso à varanda e vista mar; * Uma divisão adicional com varanda, atualmente utilizada como 2.º quarto; * Uma segunda divisão adicional, extremamente versátil, que pode ser utilizada como escritório, sala de lazer ou outro espaço de apoio, dispondo de casa de banho e zona de arrumos. Piso superior É neste piso que se encontra uma das características mais diferenciadoras da propriedade: * Sala adicional, ideal como segunda sala de estar, zona de descanso ou espaço multifuncional; * Casa de banho com duche; * Zona de arrumos; * Amplo terraço privativo com vista mar, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da envolvente e do pôr do sol. A propriedade dispõe ainda de ar condicionado, lareira com recuperador de calor, vidros duplos, estores elétricos, porta de segurança, videoporteiro e elevador. Inclui ainda um lugar de estacionamento no interior da garagem do edifício, com portão elétrico. Condomínio Vila Rosal A propriedade está inserida num condomínio privado, tranquilo e bem cuidado, com excelentes espaços comuns, nomeadamente: * 2 piscinas; * 2 campos de ténis; * Amplas zonas ajardinadas; * Áreas de lazer; * Estacionamento em garagem. Uma localização privilegiada A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. A Praia de São Rafael encontra-se a curta distância a pé, permitindo desfrutar facilmente das praias, do mar e de toda a envolvente natural desta zona de Albufeira. Uma propriedade diferente Esta não é uma propriedade T1 convencional. Trata-se de uma penthouse duplex em último piso, oficialmente classificada como T1, mas adaptada e atualmente composta por 3 divisões adicionais, proporcionando uma utilização muito mais ampla e versátil. A combinação entre último piso, configuração duplex, terraço privativo, vista mar, 4 casas de banho, varandas e garagem, inserida num condomínio privado com piscinas, campos de ténis e amplas zonas ajardinadas, torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura espaço e características diferenciadoras em São Rafael. A configuração atual permite diversas possibilidades de utilização, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento, sempre tendo em consideração a sua classificação oficial e a configuração constante da documentação do imóvel. Uma penthouse com espaço, privacidade, vista mar e proximidade da praia uma combinação difícil de encontrar em São Rafael. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade no Vila Rosal.

**Vila Rosal - Vila Rosal São Rafael T1 129 80

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