€95,800

Apresentamos apartamento estúdio de 37 m², situado no 2.º piso de um novo empreendimento em construção, localizado á entrada de Santa Maria, numa zona tranquila e em desenvolvimento, com fácil acesso ao centro, às praias e a toda a oferta turística da cidade. O apartamento será entregue totalmente mobilado e equipado, pronto a utilizar, e inclui: Sala e cozinha em open space Kitchenette equipada Casa de banho moderna Varanda privada Ar condicionado Internet Placa e exaustor Frigorífico Micro-ondas UM INVESTIMENTO QUE PODE TAMBÉM DESFRUTAR Através de um Contrato de Exploração Turística, a unidade poderá ser integrada numa operação turística profissional, permitindo ao proprietário beneficiar de um modelo de rendimento definido contratualmente, sem assumir a gestão diária do apartamento. Rendimento contratualmente previsto: 5% 1.º ano 5,5% 2.º ano 6% do 3.º ao 15.º ano 4 SEMANAS DE UTILIZAÇÃO PESSOAL POR ANO Pode desfrutar do seu apartamento na Ilha do Sal durante 4 semanas por ano, conciliando investimento e prazer. UM EMPREENDIMENTO PENSADO PARA VIVER BEM O empreendimento foi concebido como um verdadeiro conceito turístico integrado, reunindo: Piscinas 2 campos de padel Ginásio Restaurante e bar Espaços lounge e esplanadas Rooftop com diferentes zonas de lazer e convívio Zona infantil Receção e segurança 24 horas Um espaço pensado tanto para usufruto pessoal como para exploração turística. PROPRIEDADE SUA A aquisição corresponde a uma propriedade plena, formalizada através de escritura, mantendo o comprador a titularidade do imóvel. Durante o período de exploração turística, a gestão é entregue a uma entidade profissional, permitindo ao proprietário beneficiar de uma solução mais simples e passiva. De acordo com as condições do contrato, os custos associados à exploração turística, incluindo condomínio, manutenção e energia, ficam a cargo da entidade exploradora durante o período contratual. CONSTRUÇÃO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Início da construção: Setembro de 2026 Conclusão prevista: Março de 2028 O investimento pode ser realizado através de um plano de pagamento faseado durante a construção, permitindo distribuir o esforço financeiro ao longo do projeto. 1.000 reserva 10% assinatura do CPCV 20% conclusão das fundações e laje do piso térreo 10% conclusão da estrutura de betão armado 10% edifício fechado, incluindo fachadas e caixilharias 50% escritura Localizado à entrada de Santa Maria, numa zona de forte crescimento e elevada procura turística, este empreendimento beneficia de um fluxo constante de visitantes durante todo o ano, o que o torna especialmente atrativo para investimento imobiliário com potencial de rentabilidade. Uma Oportunidade Sólida para investidores que procuram rentabilidade num destino turístico de excelência, com gestão profissional e potencial de valorização garantida. Na CCORE INVESTMENTS acreditamos que investir em imobiliário vai muito além de uma simples transação: é construir património, concretizar sonhos e gerar valor para o futuro. Aliamos experiência, seriedade e conhecimento de mercado para criar soluções feitas à medida de cada investidor.