€350,000

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário em Santa Maria, Ilha do Sal, num prédio urbano com 184,05 m² de área, distribuído por diferentes pisos e com potencial para habitação, arrendamento e exploração turística. A configuração atual do imóvel permite ao investidor utilizar as áreas existentes e, adicionalmente, concluir as unidades ainda em construção, criando novas possibilidades de rentabilização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O prédio é construído em pedra, argamassa e blocos de cimento, com cobertura em betão armado, e encontra-se organizado da seguinte forma: Rés-do-chão Sala comum; 6 quartos; Cozinha; Sala de jantar; Casa de banho; Quintal. 1.º andar Apartamento T3 3 quartos; Sala; Cozinha; 2 casas de banho. 2.º andar e sótão Espaço destinado a 2 apartamentos T1, atualmente por concluir; Possibilidade de conclusão e adaptação das áreas para futura utilização habitacional ou exploração turística, sujeita às condições técnicas e legais aplicáveis. POTENCIAL DE INVESTIMENTO A dimensão e a configuração do prédio permitem considerar diferentes estratégias de utilização e rentabilização, nomeadamente: Arrendamento de longa duração; Alojamento turístico, mediante o cumprimento dos requisitos aplicáveis; Exploração independente das diferentes unidades; Conclusão dos apartamentos T1 e posterior utilização ou comercialização; Reabilitação e valorização global do imóvel. A conclusão das áreas atualmente inacabadas poderá permitir aumentar o número de unidades funcionais do prédio, criando novas possibilidades de rendimento para o futuro proprietário. LOCALIZAÇÃO SANTA MARIA, ILHA DO SAL O imóvel está localizado em Santa Maria, Ilha do Sal, uma das principais localidades turísticas de Cabo Verde, com uma oferta diversificada de serviços, comércio, restauração e alojamento. A localização e a configuração do prédio tornam esta propriedade adequada para investidores que procuram um imóvel com possibilidade de reabilitação, desenvolvimento e exploração de diferentes unidades. INFORMAÇÃO DO IMÓVEL Tipo: Prédio Urbano Área: 184,05 m² Localização: Santa Maria, Ilha do Sal Composição: Rés-do-chão + 1.º andar + 2.º andar/sótão Potencial: Habitação, arrendamento e exploração turística Preço de venda: 350.000 UMA OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVER O Prédio Urbano Azul apresenta uma configuração que permite ao investidor analisar diferentes formas de aproveitamento do imóvel, incluindo a valorização das áreas já existentes e a conclusão das unidades ainda em construção. A Overseas Real Estate Cape Verde acompanha todo o processo de aquisição, proporcionando aos clientes um serviço profissional e personalizado, desde a apresentação do imóvel até à conclusão da operação.