€2,800,000

**Armazém com Excelente Localização em Vilar do Paraíso / Mafamude – Oportunidade para Investimento e Atividade Empresarial**

Apresentamos este amplo imóvel implantado num terreno com **2.732 m²**, localizado numa zona estratégica entre **Vilar do Paraíso** e **Mafamude**, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade imediata aos principais acessos da autoestrada.

A sua localização privilegiada proporciona ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais eixos rodoviários da região, tornando este imóvel uma solução ideal para empresas que valorizam visibilidade, logística e facilidade de deslocação.

Com uma área de terreno de **2.732 m²**, este espaço apresenta um elevado potencial para diversas utilizações, nomeadamente:

* Armazém e logística;
* Centro empresarial;
* Espaços de coworking;
* Showroom e exposição comercial;
* Comércio e serviços;
* Atividades industriais ligeiras, sujeitas à regulamentação em vigor.

A versatilidade do imóvel permite a adaptação a diferentes modelos de negócio, oferecendo amplas áreas para armazenamento, operação e desenvolvimento empresarial. A envolvente conta com uma forte dinâmica comercial e empresarial, reforçando o potencial de valorização e rentabilidade do investimento.

Uma excelente oportunidade para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo bem localizado, com grande potencial de utilização e crescimento.

**Destaques:**
Terreno com 2.732 m²
Localização estratégica entre Vilar do Paraíso e Mafamude
Excelente acessibilidade aos acessos da autoestrada
Ideal para atividade empresarial, logística, comércio e coworking
Forte potencial de valorização e investimento

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
962478420
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