€240,000

Apartamento T1 com terraço em reiro - Oportunidade Única no Coração da CidadeO conforto de um apartamento com a privacidade e o charme de uma moradia!Descobre este magnífico apartamento T1 totalmente remodelado, localizado na zona mais central de reiro. Com 78 m² de área bruta e 77 m² úteis, este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade, luminosidade e pelos excelentes espaços exteriores privados.Com entrada totalmente independente, oferece uma sensação de privacidade e autonomia pouco comum num apartamento, proporcionando uma experiência muito semelhante à de viver numa moradia.O interior foi cuidadosamente pensado para aliar elegância, conforto e funcionalidade, com acabamentos modernos e detalhes que fazem a diferença.A cozinha totalmente equipada destaca-se pelo seu design cuidado e funcionalidade, incluindo pia encastrada, que confere um acabamento moderno e sofisticado, e triturador de alimentos, um detalhe prático que acrescenta conforto e comodidade ao dia a dia.A casa de banho mantém a mesma atenção ao detalhe, com loiça sanitária de design elegante e uma torneira de destaque, criando um ambiente moderno, requintado e harmonioso.O apartamento dispõe de um quarto amplo, armários embutidos para um excelente aproveitamento do espaço. A orientação Norte-Sul permite uma excelente entrada de luz natural.As comodidades exteriores são um destaque especial: terraço privativo, proporcionando várias possibilidades de utilização: criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade com total privacidade todo o ano.O espaço exterior é também ideal para quem tem animais de estimação, permitindo-lhes usufruir de uma área exterior privada com maior liberdade e segurança.Complementando a oferta, o imóvel inclui e lugar de estacionamento gratuito oferecendo soluções práticas para o dia a dia.O conforto térmico está garantido com ar condicionado na sala e no quarto, mantendo a temperatura ideal em qualquer época. A classificação energética C assegura eficiência e economia.A localização é estratégica e privilegiada: numa zona central e tranquila da cidade, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, bancos, câmara municipal, centro comercial, restaurantes e à zona ribeirinha. A proximidade do rio Tejo acrescenta ainda qualidade de vida e um ambiente particularmente agradável. Situa-se a apenas 6 km da Baixa de Lisboa, com acessos rodoviários diretos: 20 km pela Ponte 25 de Abril e 35 km pela Ponte Vasco da Gama, enquanto Setúbal fica igualmente acessível, cerca de 35 km pela A2.Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade, conforto, privacidade e localização privilegiada!Um imóvel com personalidade, onde os acabamentos, os espaços exteriores e a entrada independente fazem toda a diferença.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Terraço;Tecto Falso;Internet fibra;Marquise;Aquecimento;Ar Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação de Combustível;Praça Táxis;;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica