€844,600

O SEU REFÚGIO DE EXCLUSIVIDADE E ELEGÂNCIA MORADIA T4 DE LUXO EM MILHEIRÓS, MAIA E se a casa dos seus sonhos combinasse a serenidade de um oásis privado com a sofisticação da arquitetura contemporânea mais vanguardista? Apresentamos uma propriedade extraordinária em Milheirós, Maia. Esta moradia T4 nova, com 3 frentes e uma orientação solar privilegiada, foi meticulosamente desenhada para quem recusa compromissos entre espaço, conforto, privacidade e proximidade urbana. Um verdadeiro manifesto de design, luz natural e materiais de excelência. Com 310.85m² de área útil e 492,90 m² de área bruta, inserida num lote de 344 m², esta residência oferece uma experiência de viver incomparável, onde cada metro quadrado foi pensado para o seu bem-estar. OÁSIS PRIVADO: PISCINA, JARDIM E ENTRETENIMENTO SEM LIMITES Ao entrar no piso térreo, é acolhido por um majestoso espaço social em open space. Grandes panos de vidro do chão ao teto eliminam as fronteiras entre o interior e o exterior, inundando a sala e a cozinha com luz natural. O Exterior Perfeito: O jardim privativo e a piscina de águas cristalinas transformam-se na extensão natural da sua sala de estar. O cenário idílico para banquetes ao ar livre, celebrações em família ou simplesmente para relaxar ao fim do dia. Comodidade Funcional: Este piso conta ainda com hall de entrada imponente, WC de serviço, lavandaria independente e garagem box fechada para 2 viaturas com total segurança. ZONA PRIVADA: SUÍTES DE SONHO E O MÁXIMO CONFORTO O piso superior é um santuário de tranquilidade reservado ao descanso: Master Suite Imperial: Um refúgio fabuloso que se destaca pelas dimensões generosas, um walk-in closet elegante e acesso a uma ampla varanda privativa com vistas desafogadas. Privacidade Adicional: Outra suíte requintada e mais dois quartos amplos, apoiados por uma casa de banho completa de design contemporâneo. Detalhes que Fascinam: Varandas adicionais e um luminoso hall de distribuição que une com harmonia toda a área privada. MULTIFUNCIONALIDADE: CAVE MULTIUSOS COM 69,15 M² O piso inferior surpreende com uma versátil cave de 69,15 m² (além da área técnica). Um espaço multifuncional com potencial ilimitado para criar o seu cinema privado, garrafeira exclusiva, ginásio de alto rendimento ou sala de jogos. ⚡ TECNOLOGIA, SOFISTICAÇÃO E EFICIÊNCIA NO MÁXIMO EXPONENTE Esta residência está dotada da mais alta tecnologia de habitação inteligente e sustentabilidade energética: Domótica KNX integral para controlo intuitivo da sua casa. Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) para um clima interior perfeito 365 dias por ano. Bomba de calor de alta eficiência e Certificação Energética Classe A. Caixilharia de alumínio de perfil minimalista com vidro duplo e isolamento térmico e acústico topo de gama. Portões automáticos e sistema de vídeo porteiro de última geração. COZINHA GOURMET E ACABAMENTOS PREMIUM A Cozinha: Equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador). Mobiliário lacado e folheado a madeira nobre, ferragens BLUM e bancadas em porcelanato de alta resistência. Interiores Nobres: Pavimentos em madeira de nogueira multi-camadas que conferem calor e sofisticação a toda a casa. Casas de banho revestidas a grés porcelanato, com louças SANITANA e torneiras de autor BRUMA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM MILHEIRÓS, MAIA Viver aqui é ter a tranquilidade residencial exclusivo sem abdicar da conveniência urbana. A poucos minutos do Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Mercadona e Lidl. Próximo das melhores escolas, restaurantes requintados, comércio, serviços e eixos rodoviários estratégicos (A41, A3, N105). RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS Tipologia: Moradia T4 Nova (3 Frentes) Área Útil: 310,85 m² Área Bruta: 492.90 m² Lote: 344 m² Quartos: 4 (Master Suite com Closet + 1 Suíte + 2 Quartos) Casas de Banho: 4 Exterior: Piscina privativa, jardim e 2 varandas Estacionamento: Garagem box fechada para 2 carros Extras: Cave com 69,15 m², Domótica KNX, Piso Radiante, Classe Energética A A SUA NOVA VIDA COMEÇA AQUI. DÊ O PRÓXIMO PASSO! As propriedades com esta combinação de arquitetura, tecnologia e localização são raras e altamente procuradas. Não deixe escapar a oportunidade de proporcionar à sua família o estilo de vida que ela realmente merece. Agende hoje mesmo a sua visita privada e apaixone-se por cada detalhe. HT Consultores Imobiliários (AMI 22918) Na HTConsultores Construímos histórias de sucesso imobiliário. O seu novo lar espera por si.