€410,000

T2 novo em Olhão com terraço e duas varandas conforto contemporâneo no coração do Algarve Descubra este elegante **apartamento T2 novo em Olhão**, pensado para quem procura conforto, modernidade e uma localização prática, a poucos minutos de tudo o que é essencial no dia a dia. Com **99,60 m² de área total**, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição funcional que valoriza cada espaço. A zona social foi concebida para criar um ambiente amplo, moderno e acolhedor. A **sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente com a cozinha em conceito open space**, proporcionando um espaço versátil para viver, receber convidados ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Os **dois quartos** oferecem conforto e privacidade, enquanto as casas de banho apresentam uma estética atual, em linha com o caráter moderno de todo o apartamento. Um dos grandes atrativos desta propriedade são os seus espaços exteriores. O apartamento dispõe de **um terraço e duas varandas**, permitindo criar diferentes ambientes para desfrutar do clima algarvio, tomar o pequeno-almoço ao ar livre, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar a luz e o sol característicos da região. A localização é igualmente um dos seus principais argumentos. Situado numa **zona central de Olhão**, o apartamento beneficia de proximidade a supermercados, comércio, escolas, cafés, restaurantes e vários serviços. Grande parte das necessidades quotidianas pode ser satisfeita a pé, oferecendo uma vivência urbana prática e confortável. Olhão é uma das cidades mais genuínas do Algarve. A proximidade à **Ria Formosa**, aos mercados tradicionais, à marina, aos restaurantes de peixe e marisco e às ligações marítimas para as ilhas proporciona um estilo de vida muito próprio, onde a cidade e o mar se encontram. As praias das ilhas da Armona, Culatra e Farol encontram-se facilmente acessíveis a partir de Olhão, tornando esta localização particularmente interessante para quem procura usufruir do Algarve durante todo o ano. A proximidade a Faro e aos principais eixos rodoviários da região garante também excelentes acessos ao Aeroporto Internacional de Faro e às restantes localidades do Algarve. ## Principais características * Apartamento T2 novo * **99,60 m² de área total** * Sala ampla e luminosa * Cozinha moderna em conceito open space * 2 quartos * Casas de banho de design contemporâneo * **Terraço** * **2 varandas** * Excelente luminosidade natural * Arquitetura moderna * Localização central * Escola nas proximidades * Comércio e serviços acessíveis a pé * Bons acessos a Faro e ao restante Algarve * Proximidade à Ria Formosa * Adequado para residência permanente * Excelente opção para segunda habitação * Interessante potencial de investimento **Categoria Energética: A** Uma oportunidade para adquirir um **apartamento novo, moderno e bem localizado em Olhão**, com espaços exteriores generosos e uma combinação equilibrada entre conforto urbano e proximidade ao mar. Ideal para quem procura viver, investir ou desfrutar do Algarve com qualidade e conveniência. Gestores do Imóvel: MD-Team --> Michel Ribeiro e David Neves