€2,900

Este sofisticado apartamento T3, localizado no Funchal, é a escolha ideal para famílias, grupos de amigos ou viajantes que procuram conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Com capacidade máxima para 6 pessoas, destaca-se pelos seus espaços amplos, design contemporâneo e uma agradável vista sobre o mar. Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso às diferentes áreas da casa. A zona social é composta por uma cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A sala prolonga-se para uma ampla varanda com vista mar, perfeita para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre. Um dos quartos beneficia igualmente de acesso direto à varanda. O apartamento dispõe de três quartos, todos equipados com cama de casal e casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade a todos os hóspedes. Existe ainda um WC social e uma lavandaria, proporcionando maior comodidade durante estadias de curta ou longa duração. A decoração minimalista, com linhas modernas e tons neutros, cria um ambiente elegante e acolhedor. Os hóspedes podem ainda usufruir de uma piscina partilhada, ideal para relaxar nos dias mais quentes. ÁREA Situado numa zona privilegiada do Funchal, o apartamento oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais. A proximidade ao centro da cidade e às principais atrações turísticas da Madeira permite explorar a ilha com facilidade, enquanto a tranquilidade da zona proporciona uma estadia confortável e relaxante. REGRAS DA PROPRIEDADE Para garantir uma estadia agradável para todos, pedimos que respeite algumas regras simples. • Não é permitido fumar no interior da propriedade. Em caso de incumprimento, será aplicada uma multa de 300€. • Não são permitidas festas ou eventos. • Não são permitidos animais. • O apartamento destina-se a arrendamentos mensais, com duração máxima de um ano. • A propriedade está inteiramente decorada e equipada. Não é permitido alterar a decoração, mover mobiliário de forma permanente, realizar obras, furar paredes ou fixar objetos sem autorização prévia. • O número máximo de ocupantes é o indicado na reserva. Não é permitido subarrendar, ceder ou partilhar a propriedade a terceiros. • A propriedade deve ser mantida limpa e em bom estado de conservação. O hóspede é responsável por quaisquer danos causados durante a estadia. • É fornecido um conjunto inicial de consumíveis (papel higiénico, detergente, etc.). A reposição durante a estadia é da responsabilidade do hóspede. • A limpeza durante a estadia não está incluída, podendo ser solicitada mediante um custo adicional. • Deve respeitar o regulamento do condomínio, as áreas comuns e os vizinhos, evitando ruídos excessivos, especialmente durante a noite. • Serão emitidos recibos mensais, de acordo com o regime de arrendamento aplicável. Sensor inteligente A propriedade pode estar equipada com um sensor inteligente (Minut) que monitoriza níveis de ruído, fumo e temperatura, exclusivamente por razões de segurança. Este sistema não grava conversas nem recolhe dados pessoais. Caso sejam detetados níveis anormais, poderá receber uma mensagem da nossa equipa a pedir que verifique a situação. Não é permitida a desativação, cobertura ou manipulação deste ou de outros equipamentos instalados na propriedade. Contrato, caução e vistorias • O arrendamento implica a assinatura de um contrato e o pagamento de uma taxa de serviço. • É exigida uma caução correspondente a um mês de renda, reembolsável após a vistoria final, desde que não existam danos ou incumprimentos. • Serão efetuadas inspeções periódicas, mediante aviso prévio, para verificar o estado de conservação da propriedade. Check-in e Check-out • Todos os hóspedes devem apresentar um documento de identificação válido, conforme a legislação portuguesa, para efeitos de registo obrigatório. • O contrato de arrendamento deve estar assinado e o check-in previamente agendado. • No check-in e no check-out será realizada uma verificação conjunta do inventário e do estado geral da propriedade, com registo fotográfico das condições do alojamento. Cancelamento • O cancelamento da reserva deve ser comunicado com uma antecedência mínima de 30 dias, salvo condições específicas acordadas no contrato. Ao efetuar a reserva, todos os hóspedes aceitam as regras da casa e as condições de estadia.