€110,000

Terreno Urbano de 476 m² em Moreira da Maia – Junto ao Mira Maia Shopping

Apresentamos este excelente terreno plano com 476 m², localizado numa das zonas mais dinâmicas e em constante valorização imobiliária da Maia. Beneficiando de uma excelente exposição solar (Nascente) e inserido numa área residencial tranquila, é o lote ideal para construir a sua moradia de sonho ou para um investimento seguro.

Áreas do Lote (Pronto a Construir):

* Área Total: 476 m²
* Área Bruta de Construção: 285 m²
* Área de Implantação: 114 m²

Localização Estratégica e Acessos:
A centralidade é o ponto forte deste imóvel, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade de tudo:

* Conectividade: Acessos imediatos ao IC24, EN13, A3, A4 e A28.
* Transportes: Metro de Pedras Rubras a apenas 2 km e rede de autocarros próxima.
* Aeroporto: A 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (ideal para quem viaja ou trabalha na infraestrutura).

Distâncias e Serviços a Escassos Minutos:

* Lazer e Compras: 2 minutos do Mira Maia Shopping e do Centro Hípico Quinta do Mosteiro.
* Educação e Serviços: Próximo da E.S. Padrão da Moreira, Jardim de Infância das Guardeiras, bancos e postos de abastecimento (Galp).
* Gastronomia e Comércio Local: Envolvente rica em restauração de referência (Tourigalo, Gula Gula, O Tacho das Primas, Restaurante O Forno).

Potencial de Valorização:
Moreira da Maia alia a sua herança histórica a um forte crescimento económico e urbanístico. A elevada procura por moradias nesta periferia do Porto garante o retorno do investimento, seja para habitação própria ou mercado de revenda/arrendamento.
Não perca esta oportunidade numa zona de forte expansão. Agende já a sua visita!