€98,000

Uma solução funcional para empresas que procuram um espaço profissional para utilização própria ou investidores que pretendam adquirir um ativo destinado a escritórios e serviços. CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO 99 m² de área bruta privativa 99 m² de área útil Piso 3.º Fração S303 Espaço amplo e versátil em formato open-space WC privativo Pavimento flutuante com acabamento tipo madeira Teto falso Iluminação embutida Calhas técnicas para eletricidade e rede Janelas amplas Vidros duplos Boa luminosidade natural Elevada flexibilidade para criação de gabinetes, sala de reuniões, receção e postos de trabalho O espaço permite diferentes configurações interiores, podendo ser adaptado às necessidades de cada empresa. EDIFÍCIO VIANORTE O escritório encontra-se integrado num complexo empresarial vocacionado para escritórios, serviços e sedes empresariais. O edifício dispõe de: Portaria e controlo de acessos; Galeria central de circulação; 2 elevadores, incluindo elevador de carga; Restauração e cafetaria no próprio edifício; Estacionamento público e facilidade de estacionamento na envolvente. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Localizado na Cidade da Maia, junto à Via Norte (N14), numa zona empresarial consolidada e com excelentes acessibilidades. A partir desta localização é possível aceder rapidamente a: N14 / Via Norte A41 / CREP A4 A28 VCI Aeroporto Francisco Sá Carneiro Centro do Porto Matosinhos Porto de Leixões A envolvente beneficia ainda de transportes públicos, restauração, comércio, serviços, agências bancárias e diversas empresas. IDEAL PARA UTILIZAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO Pelas suas características e localização, este escritório é adequado para diferentes atividades profissionais, nomeadamente: Empresas de tecnologia e IT; Consultoras; Advogados e solicitadores; Arquitetura e engenharia; Contabilidade; Agências imobiliárias; Seguros; Empresas de serviços; Start-ups e PMEs; Sedes ou delegações empresariais. Para investidores, constitui uma oportunidade de aquisição de um espaço de escritórios numa zona empresarial consolidada, com possibilidade de exploração através de arrendamento.