€6,525

Construção nova na Azinhaga dos Ausentes, Funchal (São Pedro), nunca habitada. Área total de pavimento de 143,43 m². Três quartos, três casas de banho, 100 m² de jardim privativo, uma varanda de 15 m² e estacionamento descoberto privativo para dois carros com carregamento rápido. Está tudo incluído, até aos cortinados e estores. Estadia mínima de 30 dias. Arrendamento ao abrigo de contrato de arrendamento urbano para fim não permanente, comunicado à Autoridade Tributária. Desempenho energético Classe energética A, NZEB, edifício muito eficiente. Certificado SCE402332923, válido até 18/04/2036. As fontes renováveis cobrem 77 % do consumo de energia do edifício. O aquecimento é 64 % mais eficiente do que o valor de referência, o arrefecimento 70 % e as águas quentes sanitárias 25 %. Emissões estimadas de 0,40 toneladas de CO2 por ano, o que mantém as despesas correntes baixas. Distribuição Sala, zona de refeições e cozinha em espaço aberto, com ilha. Janelas de pé direito completo, vegetação em todos os lados e vista lateral de mar. Os estores de rolo da sala regulam a luz sem fechar a vista. O quarto principal tem uma cama de 200 × 200 cm com colchão Mindol Vintage Lux, um closet com iluminação integrada e casa de banho privativa com banheira grande. O segundo quarto tem uma cama de 160 × 200 cm, roupeiro embutido e uma zona de trabalho com secretária e cadeira de escritório. O terceiro quarto tem duas camas de 90 × 200 cm que podem ser juntas, e roupeiro embutido. Todos os roupeiros foram feitos por medida segundo os desenhos do designer. Os três quartos têm cortinados blackout e saída para uma varanda comum. Ar condicionado nos quartos e na sala. Piso radiante nas três casas de banho e na zona da cozinha. Cozinha e equipamento Eletrodomésticos Bosch encastrados, acabamentos resistentes a riscos, ilha com tomada integrada e candeeiro Artemide Yang Zi. Máquina de lavar roupa Samsung. Arrumos amplos com armários por medida para roupa, malas e artigos domésticos. Internet por fibra. Iluminação e acabamentos Focos de teto, iluminação ambiente, candeeiros decorativos e iluminação interior dos roupeiros. Loiças e torneiras espanholas nas três casas de banho e na cozinha. Hall de entrada com roupeiro embutido amplo e espelho iluminado. Detetor de fumo instalado. Mobilado com peças da Kave Home. Exterior Jardim privativo com churrasqueira, lava-loiças exterior e zona de refeições com mesa e seis cadeiras. O terreno desenvolve-se na encosta, pelo que o jardim não é devassado da rua. A moradia partilha o portão de entrada com três moradias vizinhas. O estacionamento e o jardim são de uso exclusivo desta moradia. A rua é sossegada à noite. Localização Zona residencial do Funchal, freguesia de São Pedro. Comércio, restaurantes e supermercado Continente a pé. 3 minutos da Via Rápida, 3 minutos de carro do centro da cidade e 20 minutos do aeroporto. Condições Despesas incluídas. Máximo de 6 ocupantes. Não é permitido fumar no interior. Não são aceites animais.