€620,000

Espaço, conforto e versatilidade numa localização residencial privilegiada. Apresentamos esta fantástica moradia T4, implantada num generoso lote de 784 m², situada numa zona residencial tranquila de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e versatilidade, proporcionando o conforto e a qualidade de vida que procura para toda a família. RÉS-DO-CHÃO O piso principal apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional, composto por duas salas distintas, ambas com excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho completa e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, permitindo uma ligação prática e agradável ao jardim e às zonas de lazer. 1.º ANDAR A zona privada da habitação é composta por quatro quartos, dois dos quais em suíte, proporcionando conforto e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar. ESPAÇO EXTERIOR Inserida num lote de 784 m², esta moradia oferece um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família e com amigos. O jardim conta com várias árvores de fruto e uma horta equipada com sistema de rega gota a gota, preparado para o aproveitamento de águas pluviais. Dispõe ainda de uma zona de churrasqueira, anexos com casa de banho de apoio e amplas áreas exteriores, com potencial para a construção de uma piscina ou criação de uma zona de convívio ao ar livre. GARAGEM Garagem com capacidade para duas viaturas, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. CAVE A cave dispõe de um amplo salão multifuncional, ideal para criar uma sala de jogos, zona de convívio ou espaço de lazer. Conta ainda com uma lavandaria independente e diversas áreas de arrumação, oferecendo maior organização e funcionalidade. Este piso beneficia também de acesso ao exterior, onde se encontra uma zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. EQUIPAMENTOS E DESTAQUES * Quatro quartos, dois dos quais em suíte; * Possibilidade de configuração até seis quartos; * Duas salas independentes; * Lote de terreno com 784 m²; * Garagem para duas viaturas; * Quatro painéis solares para produção de energia elétrica; * Painel solar para águas quentes sanitárias (AQS); * Aquecimento central; * Jardim, horta e árvores de fruto; * Anexos com casa de banho de apoio; * Potencial para construção de piscina; * Possibilidade de utilização por duas famílias; * Zona residencial calma, próxima de acessos, transportes e serviços. Classe Energética: C Uma moradia que se distingue pela generosidade das suas áreas, pela versatilidade dos espaços e pelo potencial que oferece, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma solução habitacional com possibilidade de acomodar duas famílias. Localizada em Ermesinde, a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, transportes e serviços, permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta magnífica moradia!