€798,000

Prédio à venda, com área bruta de construção de 330 m2, localizado na freguesia de São Vicente, centro de Lisboa.

O prédio inclui projeto aprovado, caso seja do interesse do comprador. O projeto consiste numa moradia townhouse T3, com piso térreo + 4 pisos (o edifício poderá subir mais três pisos, sendo atualmente constituído por piso 0 e piso 1).
O rés-do-chão desta moradia dispõe do hall de entrada principal e de uma garagem privada. No primeiro andar, encontra-se o quarto principal com duas casas de banho e mais um quarto. O segundo andar é dedicado a uma generosa área de estar e jantar em plano aberto, com uma cozinha feita à medida. O terceiro andar oferece mais um quarto que dá acesso a um terraço excecional de 33 m² com piscina privada. O quarto andar alberga mais uma casa de banho e uma arrecadação.
O edifício poderá ser assim transformado numa residência privada excecional distribuída por seis pisos, combinando o caráter histórico com um interior contemporâneo e requintado.

Não é obrigatório seguir com o projeto que se encontra aprovado, podendo o comprador avançar com outro projeto da sua escolha, submetendo-o à Câmara Municipal de Lisboa.

Prédio localizado no coração de Santa Engrácia, um dos bairros históricos mais autênticos e em rápida valorização de Lisboa. Integrada na freguesia de São Vicente, a zona caracteriza-se pelo seu relevo montanhoso, pelas ruas de calçada e pela proximidade de Alfama, Graça e do Panteão Nacional. Ao longo da última década, tornou-se um destino de eleição para projetos de renovação orientados para o design e para compradores internacionais que procuram residências urbanas únicas.
O imóvel beneficia de uma acessibilidade excecional e de um estilo de vida urbano que permite deslocar-se a pé. A zona ribeirinha de Lisboa e a rede de elétricos, metro e autocarros ficam todos a poucos minutos de distância.

A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.
Categoria Energética: D
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