€2,068,850

Magnífica villa T3+1 localizada no projeto Caparica Hills, nos Capuchos, Caparica.
Esta villa possui 758 m2 de área de terreno, 159 m2 de área de implantação, 307 m2 de área bruta de construção e 634 m2 de áreas exteriores.
Distribui-se por dois pisos da seguinte forma: no piso jardim, encontramos uma zona social muito generosa - sala de estar e sala de jantar, cozinha aberta, casa de banho social, uma sala adicional de 43 m2 que poderá servir como 4º quarto, escritório, sala de jogos, sala de cinema, etc, uma lavandaria e uma arrecadação. Neste piso encontramos ainda um agradável pátio, o jardim exterior e a piscina privada.
No piso superior, situado ao nível da rua, localizam-se os três quartos, todos com roupeiros, um deles em suite. Casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Neste piso também encontramos a garagem para dois carros e uma zona de terraço. De notar que existe ainda estacionamento exterior.
Elevador interno que liga ambos os pisos da casa.
Vistas mar.

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado composto por 71 villas, todas T3+1 ou maiores, localizado nos Capuchos, Caparica. Com uma arquitetura intemporal e jardins amplos, o empreendimento integra-se harmoniosamente na beleza natural da costa portuguesa.

O projeto foi levado a cabo pela PROMONTORIO, um dos principais ateliers de arquitetura de Portugal. Reconhecido pelos seus projetos intemporais e sensíveis ao contexto, o atelier criou residências que se integram harmoniosamente na paisagem costeira, garantindo um equilíbrio perfeito entre simplicidade e qualidade de vida.

As villas combinam design contemporâneo com elementos naturais. Com painéis de madeira, coberturas ajardinadas e vegetação autóctone, o projeto abraça a sustentabilidade de forma subtil e elegante. Jardins cuidadosamente planeados reforçam a ligação com a natureza, proporcionando um ambiente de vida tranquilo e singular.

Cada unidade inclui garagem privativa, amplas zonas de lazer, generosas áreas de arrumação e a conveniência de um elevador privado. Cada moradia combina funcionalidade, conforto e privacidade num condomínio fechado.

Cada espaço foi cuidadosamente pensado, desde a seleção dos materiais até à escolha dos acabamentos. O design privilegia o conforto e a funcionalidade, criando um lar que se sente natural e acolhedor. Destacamos os pavimentos em madeira, as portas de segurança e as cozinhas equipadas com equipamentos da marca AEG ou equivalente (frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, placa e micro-ondas).

Cada villa dispõe de um amplo jardim de 750 a 1.000 m2, piscina privativa e vistas serenas e deslumbrantes sobre o oceano, com o campo de golfe como moldura. Com uma exposição a poente, as villas estão perfeitamente posicionadas para captar o brilho acolhedor do pôr do sol. A luz natural preenche os interiores, criando uma atmosfera serena e acolhedora, enquanto a luz suave da tarde acrescenta um encanto especial a cada dia.

Um verdadeiro ambiente de resort cuidadosamente integrado, que combina hospitalidade, bem-estar, desporto e comércio, pensado para proporcionar um estilo de vida fluido e contínuo ao longo do ano, num cenário costeiro de excelência.

Aninhado nas falésias da Caparica, o Caparica Hills Villas oferece um estilo de vida único, com vistas deslumbrantes sobre o oceano. Localizado num resort com campo de golfe, equilibra perfeitamente a serenidade costeira com uma conectividade sem esforço. A apenas 5 minutos do mar, 15 km de Lisboa e perto do principal aeroporto do país, a região combina beleza natural com acessibilidade excecional.
O projeto está perfeitamente posicionado para oferecer tanto relaxamento junto ao mar como conveniência urbana. A poucos minutos de praias deslumbrantes, da vibrante Lisboa e de todos os serviços essenciais, tudo o que precisa está ao seu alcance.
Categoria Energética: B
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