€797,000

Apresentamos esta agradável moradia geminada T3, localizada nas Gambelas, numa zona residencial tranquila e valorizada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os serviços.

A moradia foi renovada em 2007 e encontra-se em bom estado de conservação, estando distribuída por vários níveis e oferecendo excelentes áreas interiores e exteriores.

No rés do chão, encontramos uma sala acolhedora equipada com recuperador de calor, uma kitchenette equipada, placa a gás propano, despensa e uma casa de banho equipada com base de duche. Este piso dispõe ainda de uma marquise, com acesso ao espaço exterior.

A moradia beneficia vidros duplos com rede mosquiteira em todas as janelas, proporcionando maior conforto térmico e acústico, bem como de alarme.

No piso superior encontram-se três quartos, todos com ar condicionado, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com banheira. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e espaçosos, existindo ainda uma segunda casa de banho, de apoio aos quartos, equipada com base de duche. Dois dos quartos têm acesso a uma varanda comum.

Na zona exterior, a moradia dispõe de um agradável quintal com barbecue, várias zonas de arrumos e árvores de fruto, criando um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.

A propriedade conta ainda com uma garagem com portão automático. A cave oferece uma casa de banho e um amplo espaço com potencial para instalação de mais um quarto, escritório ou outra área de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

Um dos grandes destaques desta moradia é a sua eficiência energética, dispondo de 5 painéis fotovoltaicos, que permitem reduzir significativamente os custos com eletricidade, 2 painéis solares com depósito de 300 litros para aquecimento das águas sanitárias e um termo acumulador com 150 litros de capacidade de reserva.

Uma moradia que combina espaço, conforto, funcionalidade e soluções de eficiência energética, numa localização privilegiada nas Gambelas.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade à Universidade, aeroporto, unidade hospitalar e da praia de Faro.
#ref: 1022191