€440,000

T1 NOVO COM TERRAÇO PRIVATIVO DE 25,83 m², DE 30 m² E ESTACIONAMENTO JARDINS DA LADEIRA IIIGINA CARREIRO/ JOSÉ CARREIRO965 818 958/914489985chamada para rede móvel nacionalaquarius@predimed.ptPREDIMED AQUARIUSOnde o conforto encontra a modernidade. Onde cada detalhe foi pensado para si.Apresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora no Condomínio Privado Jardins da Ladeira III, em Paio Pires, Seixal.Este elegante T1 novo, correspondente à fração do rés-do-chão frente, foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, combinando arquitetura moderna, conforto, eficiência energética, privacidade e espaços exteriores generosos.Com 131,88 m² de área bruta de construção, 93,55 m² de área útil e um extraordinário terraço privativo de 25,83 m², este apartamento distingue-se pelas suas áreas, luminosidade e pela relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores.UM TERRAÇO PARA VIVERImagine começar o dia ao ar livre, desfrutar de uma refeição em família ou terminar o dia com amigos no seu próprio espaço exterior.O terraço, com acesso direto pela sala, cozinha e quarto, está equipado com churrasqueira e lava-loiça, criando um verdadeiro prolongamento da casa e um espaço perfeito para momentos de lazer e convívio.ESPAÇOS AMPLOS E FUNCIONAISA distribuição foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade:Hall de entrada: 5,76 m²Casa de banho: 5,12 m²Quarto: 13,46 m², com roupeiro embutido e acesso ao terraçoCozinha: 11,88 m², totalmente equipada com eletrodomésticos TekaSala: 27,18 m², ampla e luminosa, com acesso ao terraçoTerraço: 25,83 m²: 30,15 m², nº 21, na Cave -1, com acesso direto através da salaEstacionamento: 12,50 m², nº 9, na Cave -2                                                                                                                                                           ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIAPensado para quem não abdica de conforto e qualidade, o apartamento dispõe de:• Ar condicionado• Vidros duplos• Caixilharia em PVC oscilobatente com corte térmico• Estores elétricos com corte térmico• Iluminação LED• Tetos falsos• Pavimento flutuante• Louças sanitárias suspensas• Porta blindada• Vídeo porteiro• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TekaTudo pensado para proporcionar uma habitação moderna, confortável e eficiente.PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDAO Jardins da Ladeira III é um condomínio privado onde o acesso de pessoas e veículos é condicionado, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo.A envolvente conjuga zonas residenciais, áreas ajardinadas e espaços de lazer, criando um ambiente familiar e agradável.E quando quiser sair de casa, tem uma localização privilegiada: proximidade à A2, estação Fertagus do Fogueteiro, escolas, comércio e serviços, bem como às praias da Costa da Caparica e à frente ribeirinha do Seixal.PAIO PIRES SEIXALUma localização que permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade de Lisboa.Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026Classe Energética: AUMA CASA PARA VIVER. UM IMÓVEL PARA VALORIZAR.Se procura um apartamento novo, moderno e diferenciado, com um extraordinário espaço exterior, estacionamento e uma de grandes dimensões, esta poderá ser a oportunidade que estava à procura.Não se limite a imaginar a sua próxima casa. Venha conhecê-la.Marque já a sua visita.Porquê comprar com a PREDIMED AQUARIUS Imobiliária?Na Predimed Imobiliária, encontra o parceiro certo para vender,comprar ou arrendar a sua casa, com um serviço de excelência etotalmente personalizado.As agências PREDIMED IMOBILIÁRIA pautam o seu trabalho porvalores sólidos a todos os nossos clientes um acompanhamento próximoe um serviço de elevada qualidade, porque acreditamos que comprarcasa deve ser um momento tranquilo e prazeroso.Consultores profissionais e experientesA Predimed Imobiliária aposta fortemente na formação contínua dos seus consultores, garantindo um serviço de excelência.Disponibilizamos as melhores ferramentas e os sistemas maisavançados do mercado, permitindo que os nossos consultores sefoquem no que realmente importa: os clientes.Vasta carteira de imóveisBeneficiamos de uma visão ampla e integrada do mercado imobiliário.Diariamente surgem novas oportunidades de venda, compra earrendamento no nosso portal imobiliário.Os nossos consultores realizam estudos de mercado frequentes, com profundo conhecimento das zonas onde atuam, para o aconselhar de forma segura e informada.Regime de partilhaNa Predimed Imobiliária trabalhamos em regime de partilha, o que significa que, ao confiar em nós, terá acesso a toda a oferta disponível no mercado.Acompanhamento permanente em todas as etapas do processo.Marca 100% nacional.Predimed ImobiliáriaUma marca 100% portuguesa, que se destaca no competitivo mercado imobiliário nacional pela diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e forte identidade nacional.PREDIMED – A sua casa mora aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Muro;Parque Infantil;Terraço;Terraço Coberto;Parqueamento;Varanda;Suite;Água Quente Solar;Alarme;Ar Condicionado;Aspiração Central;Caldeira;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Domótica;Elevador;Estores Canalizado;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação de Combustível;Praça Táxis;Praia;;Transportes Públicos;Vinha;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Rio