€499,000

T3 com luz a sul e poente, varandas em todas as divisões e dois lugares de garagem 499 000 € Há características que transformam uma casa num lugar onde apetece ficar: a luz que entra pelas janelas, a possibilidade de abrir cada divisão para o exterior e o espaço para viver ao seu ritmo. Este apartamento T3 reúne esses elementos numa proposta pensada para o conforto do dia a dia. Com 98 m² de área útil, duas frentes e exposição solar sul/poente, oferece um ambiente luminoso e uma ligação ao exterior através de varandas em todas as divisões. Está pronto a escriturar, permitindo avançar com a aquisição sem aguardar pela conclusão da construção. Uma zona social para partilhar bons momentos A sala e a cozinha em open space criam um espaço de encontro, onde preparar uma refeição, receber amigos ou acompanhar a rotina da família se torna mais natural. Os amplos envidraçados valorizam a entrada de luz e prolongam visualmente a zona social para a varanda. As paredes claras, o pavimento em madeira e a cozinha com uma combinação de acabamentos brancos e madeira proporcionam uma base contemporânea, fácil de personalizar. É um espaço que se adapta tanto a momentos de convívio como a um final de tarde tranquilo em casa. Varandas em todas as divisões: mais liberdade para viver o exterior A ligação ao exterior é um dos elementos mais distintivos deste T3. As varandas em todas as divisões permitem desfrutar dessa abertura para além da sala, tornando-a parte da experiência diária da casa. Abrir as portas pela manhã, fazer uma pausa ao ar livre ou deixar a luz do final do dia entrar são pequenos gestos que acrescentam qualidade à forma como se vive um apartamento. Duas frentes e orientação sul/poente A exposição solar sul/poente favorece a luminosidade natural e valoriza os ambientes ao longo do dia, com especial destaque para a luz da tarde. As duas frentes acrescentam abertura à casa e, em conjunto com os vãos envidraçados, contribuem para uma sensação de espaço e uma ligação mais próxima ao exterior. Três quartos para uma casa à sua medida A tipologia T3 oferece flexibilidade para diferentes fases da vida. Seja para uma família que precisa de quartos independentes, para quem deseja ter um quarto de hóspedes ou para quem valoriza um espaço dedicado ao trabalho em casa, existe margem para adaptar a utilização das divisões às suas prioridades. A decoração apresentada nas imagens ilustra algumas possibilidades de organização e ambiente, permitindo imaginar o potencial dos espaços com uma identidade própria. Dois lugares de garagem para simplificar a rotina Os dois lugares de garagem são uma vantagem prática, especialmente para famílias com duas viaturas. Uma comodidade que facilita as chegadas a casa e acrescenta valor à utilização quotidiana do imóvel. Características principais: Tipologia T3; 98 m² de área útil; Duas frentes; Exposição solar sul/poente; Varandas em todas as divisões; Sala e cozinha em open space; Dois lugares de garagem; Pronto a escriturar. Preço de venda: 499 000 € Se procura um apartamento onde a luz natural, a ligação ao exterior e a funcionalidade têm um lugar central, este T3 merece a sua visita. Conheça os espaços, descubra a luz em cada ambiente e imagine como poderá fazer desta a sua próxima casa. Contacte a Porto Lux Real Estate para mais informações ou para agendar uma visita. Acompanhamos cada etapa com proximidade, atenção e discrição. Telefone: 914 264 911 Email: geral@portolux.pt Site: www.portolux.pt Nota: as imagens interiores incluem decoração virtual, apresentada para ilustrar o potencial dos espaços. O mobiliário e os elementos decorativos representados não constituem indicação de que estão incluídos na venda.