€759,000

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida no Privilege Gaia, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Com 266,76 m² de área bruta e 179,23 m² de área útil, esta fração dispõe de amplos espaços interiores e exteriores. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta uma organização funcional entre as zonas social, privada e de apoio. A área social integra sala de estar e jantar e cozinha em conceito open space, com ligação direta ao exterior, dispondo ainda de uma casa de banho de serviço. No piso superior encontram-se os três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Os restantes quartos dispõem de roupeiros embutidos e são servidos por uma segunda casa de banho completa. A moradia conta, assim, com três casas de banho no total. O piso inferior integra uma zona independente de lavandaria, arrumos e garagem privativa para duas viaturas, com preparação para carregamento de veículos elétricos. No exterior dispõe de 139,91 m² de área exterior total, incluindo 61,84 m² de jardim privativo e 65,80 m² de varandas e terraços, proporcionando diferentes espaços exteriores associados à habitação. O projeto caracteriza-se por uma arquitetura minimalista, espaços abertos e grandes vãos envidraçados, privilegiando a entrada de luz natural e a relação das habitações com os respetivos jardins e espaços exteriores. Características - Tipologia T3 - Área bruta: 266,76 m² - Área útil: 179,23 m² - Área exterior total: 139,91 m² - Distribuição por 3 pisos - 3 quartos - 1 suíte com closet - Roupeiros embutidos - 3 casas de banho - Sala de estar e jantar - Cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria independente - Zona de arrumos - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica - Vidros duplos - Porta de segurança - Vídeo porteiro - Garagem privativa para 2 viaturas - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Jardim privativo - Varandas e terraços Localização Localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada e próxima da costa, a moradia beneficia de uma envolvente que conjuga praias, parques e áreas verdes, equipamentos desportivos e espaços de lazer. Na proximidade encontram-se supermercados, comércio, escolas, farmácias, serviços de saúde e outros serviços essenciais. A zona dispõe ainda de transportes públicos e acesso a estações ferroviárias, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e outras localidades. Os bons acessos à A29 e A1 permitem uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região. Conclusão prevista: 2.º semestre de 2028. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos