€799,000

Integrada no Privilege Gaia, em Arcozelo, esta moradia T3 destaca-se pela dimensão dos seus espaços exteriores e por uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural, a funcionalidade e a relação entre o interior e o exterior. Distribuída por três pisos, apresenta uma zona social ampla, onde a sala de estar e jantar se articula com a cozinha em open space. Os grandes vãos envidraçados reforçam a luminosidade dos espaços e prolongam a área de convívio para as zonas exteriores. A área privada reúne três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Os restantes quartos dispõem de roupeiros embutidos e são apoiados por uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A lavandaria independente e os arrumos complementam a organização da habitação, enquanto os dois lugares de garagem asseguram estacionamento privativo, com preparação para carregamento de veículos elétricos. Com orientação solar a Este e Oeste, a Fração M beneficia de um jardim privativo e de amplas áreas de varanda e terraço, proporcionando diferentes espaços exteriores associados à habitação. Características - Tipologia T3 - Área bruta: 274,17 m² - Área útil: 179,23 m² - Área exterior total: 178,05 m² - Varandas/terraços: 98,64 m² - Jardim privativo: 79,29 m² - Orientação solar: Este e Oeste - 3 quartos - Suíte com closet - Roupeiros embutidos - 3 casas de banho - Sala de estar e jantar - Cozinha em open space e totalmente equipada - Lavandaria independente - Arrumos - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica - Vidros duplos - Porta de segurança - Vídeo porteiro - 2 lugares de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos Localização Situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, o Privilege Gaia beneficia de uma envolvente residencial próxima da costa atlântica, conjugando a proximidade à natureza com os serviços necessários ao quotidiano. Nas proximidades encontram-se praias, parques e espaços verdes, campo de golfe, supermercados, comércio, escolas, farmácias, serviços de saúde e equipamentos desportivos, permitindo usufruir de uma zona consolidada sem abdicar da proximidade ao litoral. A cerca de 10 km da cidade do Porto, a localização dispõe de boas acessibilidades através da A29 e A1, bem como de ligações ferroviárias que facilitam as deslocações para o Porto e outros pontos da região. A envolvente natural e a luz característica da costa atlântica estão na origem do conceito do projeto, refletindo-se numa arquitetura minimalista, com grandes vãos e espaços concebidos para potenciar a entrada de luz natural e a ligação às áreas exteriores. Conclusão prevista: 2.º semestre de 2028. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos