€762,000

Inserida no Privilege Gaia, em Arcozelo, esta moradia T3 alia uma arquitetura contemporânea a uma distribuição funcional, com espaços interiores amplos e uma ligação privilegiada às áreas exteriores. A zona social foi concebida como um espaço fluido, integrando sala de estar e jantar com cozinha em open space. Os grandes vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural e estabelecem uma continuidade visual entre o interior e as zonas exteriores da moradia. Na área privada encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa. Os outros dois quartos dispõem de roupeiros embutidos e são servidos por uma casa de banho completa. A organização da habitação inclui ainda uma casa de banho de serviço. A lavandaria independente e os arrumos acrescentam funcionalidade à utilização diária da casa. A moradia dispõe ainda de dois lugares de garagem, com preparação para carregamento de veículos elétricos. Com orientação solar a Este e Oeste, a Fração P conta com jardim privativo, varandas e terraços, reforçando a relação entre os espaços interiores e a envolvente exterior. Características - Tipologia T3 - Área bruta: 266,76 m² - Área útil: 179,23 m² - Área exterior total: 139,91 m² - Varandas/terraços: 66,07 m² - Jardim privativo: 72,73 m² - Orientação solar: Este e Oeste - 3 quartos - Suíte com closet - Roupeiros embutidos - 3 casas de banho - Sala de estar e jantar - Cozinha em open space e totalmente equipada - Lavandaria independente - Arrumos - Ar condicionado por condutas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica - Vidros duplos - Porta de segurança - Vídeo porteiro - 2 lugares de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos Localização O Privilege Gaia localiza-se em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada onde a proximidade à costa atlântica se conjuga com bons acessos e uma ampla oferta de serviços. A envolvente permite fácil acesso a praias, parques e espaços verdes, campo de golfe, supermercados, comércio, escolas, farmácias, serviços de saúde e equipamentos desportivos, reunindo diferentes valências a poucos minutos da habitação. A cerca de 10 km da cidade do Porto, beneficia de ligações através da A29 e A1, bem como de acessos ferroviários que facilitam as deslocações para o Porto e para outros pontos da região. A paisagem natural e a luminosidade da costa atlântica inspiram o conceito arquitetónico do empreendimento, marcado por linhas minimalistas, grandes superfícies envidraçadas e uma relação próxima entre os espaços interiores e exteriores. Conclusão prevista: 2.º semestre de 2028. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos