€360,000

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Cepães – Fafe. Apresentamos esta elegante moradia térrea de tipologia T3 Inserida numa zona residencial tranquila da freguesia de Cepães, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Fafe. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, aliando a serenidade de um ambiente familiar à proximidade de todos os serviços e comodidades essenciais. Em fase de lançamento de construção, com conclusão prevista até ao final de 2027, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas modernas e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para responder às necessidades das famílias atuais. Com uma área útil de 338m2, a habitação desenvolve-se em dois pisos, proporcionando maior comodidade e acessibilidade. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, harmoniosamente integrada com a cozinha, criando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal para momentos de convívio e partilha. A área privativa inclui três quartos de excelentes dimensões, concebidos para garantir o máximo conforto e privacidade. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho completas, cuidadosamente distribuídas para proporcionar funcionalidade no dia a dia. Complementando o espaço interior, encontra-se uma prática lavandaria independente e uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança e comodidade adicionais. A construção privilegia materiais de qualidade, eficiência energética e acabamentos modernos, refletindo um elevado padrão de exigência e conforto habitacional. Equipamentos de Destaque Incluídos: Sistema de VMC Integrado: Ventilação Mecânica Controlada em todas as divisões, garantindo uma qualidade do ar interior excelente, livre de humidades e com máxima saúde para a sua família. Climatização de topo: Sistema de ar condicionado por condutas totalmente completo e instalado ou piso radiante. Cozinha Pronta: Móveis de cozinha modernos e eletrodomésticos já incluídos no preço. Caderno de Encargos de Excelência: Disponível para consulta, com materiais e acabamentos de qualidade superior que garantem uma elevada eficiência energética. Localização Estratégica: Situada na pacífica freguesia de Cepães, a apenas 5 minutos do centro urbano de Fafe (escolas, supermercados, serviços e lazer). Excelentes acessibilidades e envolvência familiar segura. Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa nova com um padrão de exigência elevado. Contacte-nos hoje mesmo para consultar o caderno de encargos ou agendar uma visita ao local!