€520,000

Plot of urban land with 1245 m2 with project for the construction of the "Colguer Condominium" which will consist of 8 3 bedroom villas and which corresponds to lot nº1 of the Colguer Urbanization located just 400 m from the Tunis train station. On this land you can build the "Colguer Condominium" which will consist of 8 3 bedroom villas with 3 floors each with the following configuration: - The -1 basement floor consisting of private garages with 46 m2 to park 2 cars for each villa and a hall with the access staircase to the RC with 5 m2 totaling an area with 51 m2. - The RC with 66 m2 consisting of kitchen, living room, bathroom and entrance hall, distribution hall and access stairs to the floor - 1 and 1st floor. - The 1st Floor with 66 m2 consists of 3 bedrooms (1 of them en suite with 19m2), 2 bathrooms and the access hall with the access staircase to the RC. Each house will have a total area of 183 m2, thus representing a total area of 1464 m2 for the construction of the 8 fractions. This land will be said and made for a builder, investor or developer to develop this project that will be ideal for Permanent Own Housing representing the equivalent of 65 000 Euros per dwelling/fraction. We value the construction of this condominium at 2 800 000 Euros with a sales potential above 4 000 000 Euros. The advertised price of this plot of land will be the equivalent of selling only 1 villa! Come visit before it's too late !

Terrain urbain de 1245 m2 avec un projet de construction du « Colguer Condominium » qui comprendra 8 villas de 3 chambres et correspond au lot n°1 de lurbanisation Colguer situé à seulement 400 m de la gare de Tunis. Sur ce terrain, vous pouvez construire le « Colguer Condominium » qui comprendra 8 villas de 3 chambres de 3 étages chacune avec la configuration suivante : - Le sous-sol de -1 étage comprend des garages privés de 46 m2 pour garer 2 voitures par villa et une salle avec un escalier daccès à la RC de 5 m2 totalisant une surface de 51 m2. - Le RC de 66 m2 comprenant cuisine, salon, salle de bain et hall dentrée, hall de distribution et escaliers daccès à létage 1 et 1er étage. - Le 1er étage de 66 m2 comprend 3 chambres (dont une avec salle de bain de 19 m2), 2 salles de bain et le hall daccès avec lescalier daccès vers le RC. Chaque maison aura une superficie totale de 183 m2, représentant ainsi une superficie totale de 1464 m2 pour la construction des 8 fractions. Ce terrain sera aménagé et aménagé pour quun constructeur, investisseur ou promoteur développe ce projet qui sera idéal pour un logement autonome permanent, représentant léquivalent de 65 000 euros par logement/fraction. Nous évaluons la construction de ce condominium à 2 800 000 euros avec un potentiel de vente supérieur à 4 000 000 deuros. Le prix annoncé de ce terrain équivaut à la vente dune seule villa ! Viens nous rendre visite avant quil ne soit trop tard !

Terreno urbano di 1245 m2 con progetto per la costruzione del "Condominio Colguer" che sarà composto da 8 ville con 3 camere da letto e che corrisponde al lotto nº1 dell'urbanizzazione Colguer situato a soli 400 m dalla stazione ferroviaria di Tunisi. Su questo terreno si può costruire il "Colguer Condominium" che sarà composto da 8 ville con 3 camere da letto e 3 piani, ciascuna con la seguente configurazione: - Il piano seminterrato -1 composto da garage privati con 46 m2 per parcheggiare 2 auto per ogni villa e una sala con scala di accesso alla RC con 5 m2 per un'area totale di 51 m2. - La RC con 66 m2 composta da cucina, soggiorno, bagno e atrio d'ingresso, sala distribuzione e scale di accesso al piano 1 e 1° piano. - Il 1° piano con 66 m2 è composto da 3 camere da letto (una delle quali con bagno privato da 19 m2), 2 bagni e la hall di accesso con la scala di accesso alla RC. Ogni casa avrà una superficie totale di 183 m2, rappresentando così una superficie totale di 1464 m2 per la costruzione delle 8 frazioni. Questo terreno sarà messo e realizzato per un costruttore, investitore o sviluppatore per sviluppare un progetto ideale per l'Edilizia Permanente Autonoma, rappresentando l'equivalente di 65.000 Euro per abitazione/frazione. Valutiamo la costruzione di questo condominio a 2.800.000 Euro con un potenziale di vendita superiore a 4.000.000 Euros. Il prezzo pubblicizzato di questo terreno sarà equivalente alla vendita di una sola villa! Vieni a trovarci prima che sia troppo tardi!