€125,000

LOTE URBANO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS EM BANDA
Uma oportunidade de construção e investimento na Área Metropolitana de Lisboa
Lote de terreno urbano com 460 m², situado em Caneças, Odivelas, numa zona residencial tranquila, predominantemente constituída por moradias, com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais acessos rodoviários.
O terreno apresenta possibilidade de construção de duas moradias em banda, constituindo uma oportunidade interessante para investidores, promotores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto residencial.
Características do lote
• Área total do terreno: 460 m²;
• Área edificável: 360 m²;
• Possibilidade de construção de duas moradias em banda;
• 2 pisos edificáveis;
• Terreno urbano;
• Acesso por via urbana.
O lote dispõe das principais infraestruturas, nomeadamente água, eletricidade, saneamento básico, iluminação pública e calçadas.
Potencial de investimento
Para investidores e promotores, poderá representar uma oportunidade de desenvolvimento de um produto residencial novo numa zona da Área Metropolitana de Lisboa com procura habitacional e boas ligações aos principais centros urbanos.
Localização e acessibilidades
Caneças oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa ligação a Lisboa, Odivelas, Loures, Sintra e Amadora.
A localização beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente A8, A9/CREL, IC22 e IC17/CRIL, facilitando as deslocações para a capital e para as principais zonas empresariais e comerciais da Grande Lisboa.
Educação, comércio e serviços
Na envolvente encontram-se escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e equipamentos de proximidade, incluindo estabelecimentos de ensino na zona de Caneças.
A proximidade de Lisboa permite ainda o acesso a uma ampla oferta de universidades, institutos superiores, colégios privados e escolas internacionais, tornando a localização interessante para famílias e profissionais.
Cultura, lazer e proximidade do litoral
A localização permite beneficiar da proximidade dos principais equipamentos culturais, comerciais e de lazer de Lisboa e dos concelhos envolventes.
A boa rede rodoviária permite também o acesso às zonas costeiras de Sintra e Cascais e a diversas praias da região, proporcionando uma interessante combinação entre qualidade de vida, acessibilidade e proximidade do litoral.