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VENDA PRESTÍGIO NO CORAÇÃO DO PORTO Rua da Restauração 77 m² 2 Frações Autónomas 1.º Andar Elevador Uma morada de excelência para uma atividade profissional de excelência. No coração do Porto, numa das artérias mais emblemáticas e prestigiadas da cidade, apresenta-se uma oportunidade singular: composto por 3 amplas salas, com excelente luz natural, varanda e uma sala de apoio, constituído por duas frações autónomas, vendidos em conjunto, com áreas de 36 m² e 41 m², totalizando 77 m². Localizados no 1.º andar de um edifício com elevador, este espaço distingue-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade que proporcionam, permitindo uma utilização integrada ou a manutenção da autonomia de cada fração. A configuração é particularmente interessante para empresas, sociedades, profissionais liberais, consultoras, gabinetes especializados ou investidores que valorizem uma presença empresarial num endereço central e de prestígio. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA A Rua da Restauração beneficia de uma posição verdadeiramente privilegiada na cidade do Porto, entre algumas das zonas mais emblemáticas e procuradas da Baixa. A proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes e principais eixos rodoviários permite conjugar representatividade, acessibilidade e conveniência. Mais do que um espaço de trabalho, trata-se de uma oportunidade para estabelecer uma atividade numa morada com identidade e reconhecimento, num dos centros urbanos mais dinâmicos e valorizados do país. UMA AQUISIÇÃO DUAS POSSIBILIDADES A existência de duas frações autónomas acrescenta uma importante dimensão de flexibilidade: • Utilização conjunta, criando um espaço profissional de 77 m²; • Utilização independente, mantendo duas unidades autónomas; • Investimento, com possibilidade de exploração individual das frações; • Solução empresarial, para empresas que pretendam crescer ou criar diferentes áreas funcionais. UMA MORADA PARA MARCAR A DIFERENÇA Uma oportunidade destinada a quem procura localização, imagem, funcionalidade e potencial de valorização, num dos endereços mais distintos da cidade. Certificado energético em estudo. Descubra o privilégio de ter o seu negócio no centro do Porto.