€199,500

Procura o seu novo lar ou um excelente investimento em Vila Nova de Gaia? Apresentamos este acolhedor e luminoso apartamento T1, localizado em Oliveira do Douro, numa zona residencial calma e com excelentes acessibilidades. Construído em 2001 e mantido em muito bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto. Situado ao 3.º e último andar de um prédio com elevador, beneficia de uma exposição solar privilegiada a poente, garantindo excelente luz natural e um ambiente acolhedor ao final do dia. Características principais: •Área bruta privativa: 62 m² bem distribuídos. •Zona Social: Sala acolhedora com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer. •Cozinha com Lavandaria: Funcional, independente e equipada com placa, forno e exaustor, com ligação a uma varanda. •Zona Privada: 1 quarto espaçoso com roupeiro embutido. •Estacionamento: Garagem fechada para 1 viatura, proporcionando total segurança e comodidade. •Condomínio: 41,98€/mês. Localização de Excelência: Situado numa zona com ótimas acessibilidades, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta rede de comércio, serviços e comodidades essenciais. Nas imediações, conta com: •Supermercados e comércio local; •Escolas; •Transportes públicos, incluindo proximidade a autocarros e à rede de metro; •Espaços verdes nas proximidades (Parque da Lavandeira) para desfrutar da natureza e do ar livre. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel versátil, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!