€995,000

Granja À Venda Vidigueira
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Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este granja À Venda em Vidigueira, disponível por €995,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

No coração autêntico do Alentejo, na Vidigueira, surge uma propriedade verdadeiramente singular com cerca de 2,8 hectares e mais de 2.800 m² de área bruta construída um ativo raro, com escala, identidade e elevado potencial de valorização.

A localização combina privacidade e acessibilidade, encontrando-se a escassos minutos do centro da Vidigueira e estrategicamente posicionada em relação a alguns dos principais polos turísticos do Alentejo:

* Lago Alqueva - cerca de 25 minutos
* Beja - cerca de 25 minutos
* Évora - cerca de 45 minutos
* Lisboa - aproximadamente 1h45

A dimensão do terreno, a topografia plana e o edificado existente permitem múltiplos modelos de exploração, entre os quais:

Hotel boutique ou turismo rural premium
Quinta de eventos e casamentos
Centro equestre profissional
Retreat de bem-estar e experiências exclusivas
Projeto vínico ou agro-turístico de assinatura

-> Capacidade e Potencial Operacional

Pela dimensão construída existente, a propriedade poderá acomodar, mediante projeto e licenciamento:

20 a 35 unidades de alojamento turístico
Salão e áreas exteriores para eventos até 200+ convidados
Infraestruturas equestres com boxes, paddocks e picadeiro
Espaços complementares para restaurante, spa, adega ou áreas wellness

A região do Alentejo regista procura crescente por turismo de natureza, autenticidade, enoturismo e eventos privados, com especial interesse dos mercados nacional, europeu e norte-americano.

A proximidade ao Lago Alqueva, Évora e aos principais acessos reforça a capacidade de atração durante todo o ano, reduzindo a sazonalidade típica de destinos exclusivamente balneares.

-> Indicadores de Rentabilidade Potencial

Consoante o modelo de exploração adotado, este ativo poderá atingir, em cenário estabilizado e mediante boa gestão:

Receita anual estimada: €900.000 a €2.000.000+
Yield operacional potencial: 7% a 11%
Forte valorização patrimonial após reposicionamento e reabilitação
Receitas adicionais com eventos, restauração, experiências vínicas e atividades equestres

A possibilidade de combinar alojamento, eventos e experiências premium no mesmo ativo permite diversificar receitas, aumentar ocupação média anual e potenciar margens operacionais.

Num mercado cada vez mais orientado para destinos autênticos e experiências diferenciadas, esta propriedade representa uma oportunidade sólida para investidores, operadores turísticos ou grupos privados que pretendam desenvolver um conceito único no Alentejo.

Um imóvel com história, escala e visão de futuro.
Categoria Energética: F
#ref:8502



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Detalhes

  • Barrio: Vidigueira
  • Quartos: 15
  • Casas de banho: 6
  • Precio: €995,000
  • Referencia: GTWW-T986
  • Area: 2,500 m2

Facilidades

  • Características do Lar
    • Garage
    • Parking

Localização

Anunciado por:

  • Listing Manager
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Vistos com frequência

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