€1,670,000

Um dos últimos lotes disponíveis numa das áreas residenciais mais exclusivas de Cascais, com projeto aprovado para moradia contemporânea e a rara possibilidade de aquisição do terreno adjacente.

Descrição do Imóvel:
Localizado num núcleo urbano consolidado no coração de Birre, este terreno beneficia de uma envolvente tranquila e privilegiada. Encontra-se a escassos minutos da Quinta da Marinha, das praias do Guincho e do centro da vila. A localização oferece excelentes acessos a escolas internacionais (St. George's e St. Dominic's), ao Hospital CUF Cascais e está a apenas 25 minutos do aeroporto de Lisboa (via A5).

O lote de terreno conta com 637 m² e apresenta projeto aprovado, pronto a iniciar construção. A futura moradia, de arquitetura moderna e linhas direitas, contempla uma Área Bruta de Construção de 476 m² e uma área total de 512 m² (incluindo garagem).
(Nota: O terreno adjacente, com características idênticas, encontra-se também disponível para venda, oferecendo uma excelente oportunidade de expansão ou investimento).

O projeto foi desenhado para privilegiar a entrada de luz natural e a vivência exterior, distribuindo-se da seguinte forma:

Piso 0: Amplas zonas sociais com sala de estar (28 m²), sala de convívio (30 m²) e sala de jantar com cozinha integrada (44 m²). Conta ainda com despensa e lavabo social. O espaço prolonga-se para uma varanda envolvente (74 m²) e para um jardim orientado a Sul/Poente (163 m²).

Piso 1: Zona totalmente dedicada a descanso, composta por 3 suítes. A Master Suíte conta com quarto (18 m²), espaçoso walk-in closet (22 m²), casa de banho completa (5 m²) e varanda privativa (22 m²). Duas suítes adicionais (19 m² e 16,3 m²) com respetivas casas de banho (6 m² e 4,2 m²) e varanda a Sul/Poente.

Piso -1: Ampla garagem de 149 m², área técnica, lavandaria independente, casa de banho, ginásio e balneários de apoio. Este piso destaca-se por um jardim de inverno (8 m²) e pelo acesso exterior a um segundo jardim a Nascente/Sul (202 m²) com piscina privativa (27 m²).

Uma oportunidade distinta para construir uma residência excecional, aliando privacidade, design moderno e qualidade de vida ímpar.

A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

Certificação Energética: Isento
Referência: SR 685
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