€310,000

QUINTA COM 7,3 HA, VINHAS EM PRODUÇÃO E ÁGUA PRÓPRIA
São Vicente do Paúl – Santarém

72.760 m² Vinhas 2 furos Adega Edificação existente Excelentes acessos

Há propriedades que se compram pelos números. Esta compra-se pelo que se sente ao chegar: a vinha a perder de vista, o silêncio do campo e a certeza de que, afinal, Santarém fica ali ao lado.

Em São Vicente do Paúl, a cerca de 15 km de Santarém e a aproximadamente 15 minutos da A1, esta quinta com 72.760 m² (cerca de 7,3 hectares) tem identidade ribatejana e muitas possibilidades: projeto agrícola, quinta de lazer ou investimento em espaço rural.

Uma quinta feita de vinha

As vinhas estão em produção e reúnem castas de mesa e de vinho: Moscatel Graúdo, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Olho de Perdiz e Moscatel, para além de outras áreas de cultura. Nas fotografias percebe-se bem: filas ordenadas, terreno praticamente plano e horizontes abertos.

Água própria, a grande vantagem

A quinta tem dois furos equipados com bombas, além de água da rede pública e eletricidade. Em propriedade rural, esta autonomia faz toda a diferença na exploração e na manutenção.

Edificação, adega e apoio agrícola

No interior da propriedade encontra-se uma edificação com licença de utilização para arrecadação agrícola e instalações de apoio ao pessoal, complementada por uma pequena adega e vários espaços de arrumos. Tudo isto num terreno de pouca inclinação, com vistas amplas e desafogadas e acesso por estrada alcatroada.

A propriedade é composta por parcelas próximas entre si, havendo a possibilidade de adquirir uma parcela intermédia que permitiria a sua ligação. A parcela principal, com 46.200 m², está inserida no PDM de Santarém em Solo Rústico – Espaço Florestal de Conservação Tipo II.

Qualquer alteração de utilização da edificação existente, ou eventual projeto de construção, depende de apreciação e aprovação da Câmara Municipal de Santarém.

Principais características

Área global: 72.760 m² (cerca de 7,3 ha)
Vinhas em produção, de mesa e de vinho
2 furos de água com bombas
Água da rede pública e eletricidade
Edificação existente com licença de utilização (arrecadação agrícola e apoio ao pessoal)
Pequena adega e espaços de arrumos
Terreno com pouca inclinação e vistas amplas
Acessos alcatroados
A cerca de 15 km de Santarém e 15 min da A1

ESPAÇO, PRODUÇÃO E POTENCIAL ÀS PORTAS DE SANTARÉM

Venha ver a vinha, sentir a tranquilidade e imaginar o que pode construir aqui.