€1,280,000

Moradia de Charme junto ao Jardim Botânico e Polo Universitário da Universidade do PortoSituada numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto, esta moradia unifamiliar beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa envolvente predominantemente residencial, caracterizada por moradias de elevada qualidade arquitetónica e construtiva.A poucos minutos do Jardim Botânico, da Faculdade de Ciências, da Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação, do Museu de História Natural e da Ciência e do Palacete Burmester, oferece uma excelente combinação entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais polos académicos, culturais e de serviços da cidade.Implantada num lote de terreno com 279 m², a moradia desenvolve-se em três frentes, distribuindo-se por rés do chão, dois pisos e aproveitamento do sótão, proporcionando espaços amplos, funcionais e com excelente luminosidade natural.A remodelação integral do imóvel incluiu a ampliação da zona do rés do chão para instalação de uma cozinha de maiores dimensões, passando a apresentar uma área de implantação de 103 m² e uma área bruta privativa de aproximadamente 239 m².Principais características: Lote de terreno com 279 m²; Moradia de três frentes; Área de implantação: 103 m²; Área bruta privativa: 239 m²; Rés do chão, dois pisos e aproveitamento do sótão; Remodelação integral; Excelente exposição solar; Localização de elevada valorização imobiliária.Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia de charme numa das melhores localizações do Porto, ideal para habitação própria, residência familiar de prestígio ou investimento.