€269,000

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado num 3º e último andar, que combina a centralidade de viver no coração de Paços de Brandão com a privacidade e tranquilidade de um condomínio fechado. Com uma área útil de 107,86 m² e área bruta de 128,50 m², o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e foi recentemente todo pintado, pronto a habitar. Destaques do Imóvel: Exposição Solar Ideal: Orientado a poente, garantindo excelente luminosidade natural durante toda a tarde e vistas totalmente desafogadas. Zona Social Aconchegante: Sala com lareira e acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para acompanhar o pôr do sol. Cozinha Espaçosa e Equipada: Espaço amplo com acesso direto a uma prática zona de lavandaria, ficando totalmente equipada com eletrodomésticos novos (frigorífico, placa, forno e exaustor). Distribuição Funcional: 3 quartos (incluindo 1 suite) e um total de 3 casas de banho, oferecendo total conforto e privacidade para toda a família. Estacionamento e Arrumação: Lugar de garagem para 1 carro e uma sala de arrumos privativa na cave. Condomínio Exclusivo: Acesso a um grande jardim privado no interior do condomínio, ideal para relaxar em segurança. Localizado em pleno centro de Paços de Brandão (Santa Maria da Feira), permite fazer a vida do dia a dia a pé. Na envolvente imediata encontra: · Comércio e serviços: Padarias, farmácia, restaurantes, cafés, supermercados e igreja. · Educação, Cultura e lazer: Escolas (Jardim de infância até ao Secundário), Academia de Música de Paços de Brandão e o Parque do Arraial a escassos metros. · Bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Uma oportunidade excelente tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita!