€80,000

TERRENO COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA 1.989 m² CAMPELO, BAIÃO

Apresentamos este terreno com 1.989 m², localizado em Campelo, Baião, numa zona sossegada, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades.

Situado perto ao estaleiro da camara municipal e ao Intermarché a menos de 5 minutos do centro de Campelo, beneficia de uma localização privilegiada, conjugando uma área de terreno generosa, privacidade e proximidade a comércio, serviços e equipamentos.

De acordo com o PDM, o terreno encontra-se inserido em solo de construção de baixa densidade, apresentando um índice de construção de 1,2.

PIP ANTERIORMENTE APROVADO
O terreno teve anteriormente PIP com parecer favorável para a construção de uma moradia de dois pisos com piscina, encontrando-se atualmente caducado.

O PIP anterior contemplava:
* Área do terreno: 1.989 m²
• Área de implantação: 231 m²
• Número de pisos: 2
• Área de construção da habitação: 349 m²
• Área da piscina: 50,00 m²
• Área de construção total: 384 m²

A existência deste PIP anterior constitui uma referência relevante sobre o potencial construtivo do terreno, embora qualquer novo projeto ou pedido esteja sujeito à legislação e aos instrumentos de gestão territorial em vigor à data da nova submissão.

A documentação referente ao PIP anteriormente aprovado encontra-se disponível para consulta.

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona tranquila, com espaço, privacidade e todos os principais serviços a poucos minutos.