€210,000

QUINTINHA COM VISTAS SOBRE O DOURO MIOMÃES – RESENDE Com 2.840 m² de área total, esta encantadora quintinha em Miomães, Resende, combina o charme rural duriense com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. A propriedade inclui uma moradia tradicional para recuperar de 164 m² de área bruta de construção, composta por 3 quartos, cozinha, sala com lareira, hall de entrada e casa de banho, dispondo ainda de um antigo lagar no rés do chão. O terreno integra vinha e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente autêntico e produtivo. »»»»Potencial do imóvel • Habitação permanente para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza; • Casa de férias ou refúgio de fim de semana no Douro; • Projeto de turismo rural ou alojamento local, aproveitando as vistas sobre o rio e a proximidade das Caldas de Aregos; • Pequena exploração agrícola, vitivinícola ou frutícola; • Imóvel com potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do Norte de Portugal para turismo e segunda habitação. »»» Pontos de interesse nas proximidades • Centro de Resende – cerca de 7,6 km • Estação Ferroviária da Ermida (Linha do Douro) – cerca de 13,7 km • Termas de Caldas de Aregos – cerca de 2,2 km • Marina e Cais de Caldas de Aregos – cerca de 2,2 km • Parque Fluvial da Lagariça – cerca de 4 km • Praia Fluvial de Covelinhas – cerca de 7,5 km • Miradouro do Penedo de São João – cerca de 3,8 km, com vistas panorâmicas sobre o Douro, Miomães e Baião Este imóvel será para VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO. Uma excelente oportunidade para viver, investir ou desfrutar do melhor que o Douro tem para oferecer!