€485,000

Descubra o projeto da sua futura moradia unifamiliar, com construção de qualidade e acabamentos pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência térmica e acústica. Características e acabamentos previstos: Construção: Estrutura tradicional em betão armado, de acordo com os projetos de especialidade. Isolamento térmico: Sistema ETICS (capoto), com placas de EPS de 6 cm. Caixilharia: Alumínio com vidro duplo e corte térmico. Estores: Elétricos, com réguas em PVC. Cobertura: Cobertura plana, com impermeabilização e isolamento térmico. Pavimentos interiores: Soalho flutuante AC4 e revestimento cerâmico, conforme o projeto. Pavimentos exteriores: Revestimento cerâmico tipo deck nas varandas e zonas exteriores da habitação. Paredes e tetos: Acabamentos lisos, com pintura em branco ou cor semelhante, e tetos falsos em gesso cartonado. Cozinha: Incluída, com valor comercial previsto de 5.000 €. Instalações sanitárias: Loiças sanitárias, torneiras, móveis, toalheiros e resguardos, com valor base de 1.000 € por instalação sanitária. Carpintaria: Portas, rodapés e roupeiros embutidos, com acabamentos em MDF lacado ou materiais semelhantes. Iluminação: 40 projetores interiores de teto com lâmpadas LED. Águas quentes sanitárias: Instalação de bomba de calor. Pré-instalação de ar condicionado: Até quatro pontos de saída, conforme previsto no caderno de encargos. O projeto contempla ainda a execução das redes de drenagem e das infraestruturas de águas, eletricidade e telecomunicações, de acordo com os projetos das respetivas especialidades. Está prevista a preparação e limpeza do terreno, bem como a execução dos trabalhos necessários à implantação da moradia, nos termos definidos no projeto. Informações importantes: O valor proposto não inclui licença de construção, taxas municipais, certificação energética, jardins, arranjos exteriores, piscina, pavimento de acesso à habitação, muros ou lareira. Os trabalhos e valores estão sujeitos às condições estabelecidas no caderno de encargos. Uma oportunidade para concretizar o projeto da sua futura casa, com soluções construtivas atuais e acabamentos personalizáveis dentro das opções previstas. A EDMA Imobiliária é uma agência com mais de 10 anos de experiência, que atua, amplamente, em toda a região norte de Portugal. Reconhecida pela sua credibilidade e eficiência, a EDMA coloca, ao seu dispor, uma equipa de profissionais especializados, capazes de facilitar todo o processo de mediação, procurando sempre a melhor solução para si. A nossa missão é acompanhá-lo, lado-a-lado, em todo o processo de mediação do seu imóvel. Edma Imobiliária, perfeita para si!