€1,450,000

PALACETE DE CHARME EM ABRAGÃO – ELEGÂNCIA, HISTÓRIA E POTENCIAL. . Apresentamos este magnífico palacete localizado em Abragão, a poucos minutos do centro, uma propriedade que se distingue pela sua arquitetura, dimensão e pelos detalhes únicos que preservam o seu caráter e elegância.. . A moradia dispõe de 6 quartos e 7 casas de banho, duas amplas salas, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e um escritório, oferecendo espaços generosos e uma excelente funcionalidade para habitação familiar ou para um projeto de investimento.. . No interior, destacam-se os elementos arquitetônicos e decorativos que conferem à propriedade uma personalidade muito própria, como os trabalhos em gesso, as elegantes maçanetas em cristal e uma impressionante escadaria em mármore rosa, detalhes que refletem o cuidado e a qualidade presentes em toda a propriedade.. . No exterior, a propriedade beneficia de uma generosa área verde e amplos espaços exteriores, proporcionando privacidade, tranquilidade e inúmeras possibilidades de utilização.. A propriedade inclui ainda um segundo artigo matricial, atualmente destinado a garagens, que já dispõe de uma estrutura edificada com potencial para a criação de 4 apartamentos, com uma área aproximada de 120 m2 cada.. . A estrutura existente permite equacionar este projeto, sendo necessário, para a concretização do mesmo, proceder à respetiva legalização junto das entidades competentes e, posteriormente, à constituição do imóvel em Propriedade Horizontal, de acordo com os requisitos legais aplicáveis.. . Esta característica representa uma importante mais-valia e oportunidade de investimento, permitindo desenvolver um projeto habitacional adicional dentro da própria propriedade.. . A sua localização, próxima do centro de Abragão, permite conciliar a tranquilidade e privacidade de uma propriedade de características únicas com a proximidade dos principais serviços e comodidades.. . Uma propriedade singular, com presença, caráter e potencial, ideal para quem procura uma residência diferenciada ou um projeto de investimento com capacidade de valorização.. . Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o charme e a dimensão desta propriedade..