€1,200,000

QUINTA DE EVENTOS EM FUNCIONAMENTO COM VISTA RIO NEGÓCIO COM RENDIMENTO E AINDA 4 APARTAMENTOS. . Excelente oportunidade de investimento: quinta de eventos em pleno funcionamento, com atividade e rendimento anual, inserida num espaço de grande dimensão, com amplas áreas exteriores e uma vista rio desafogada.. . Este imóvel reúne todas as condições para a continuidade do atual negócio de eventos, casamentos, festas e celebrações, oferecendo ainda diversas possibilidades de valorização e rentabilização futura.. . ESPAÇO DE EVENTOS. A quinta dispõe atualmente de dois salões de eventos em funcionamento, um dos quais beneficia de uma vista rio ampla e desafogada, proporcionando um ambiente diferenciador para casamentos, batizados, festas, eventos empresariais e outras celebrações.. . Dispõe ainda de:. Salões de eventos com grande capacidade;. Amplas casas de banho, incluindo vários espaços individuais, adequados à elevada capacidade de utilização;. Cozinha industrial totalmente equipada;. Bar completo;. Balneários destinados aos funcionários;. Instalações sanitárias de apoio;. Arrumos;. Espaços interiores e exteriores destinados à realização de eventos;. Estacionamento interior, integrado na área da quinta;. Estacionamento exterior, distribuído por diferentes zonas da propriedade.. . Existe ainda uma ampla divisão , sendo que são 3 pisos, à área da quinta, que poderá ser utilizada como espaço de armazenamento, apoio ao negócio ou, mediante enquadramento e licenciamento adequados, poderá constituir uma oportunidade adicional de rentabilização.. . ESPAÇO EXTERIOR. No exterior encontramos uma área generosa de jardim e espaços verdes, complementada por pátio e diversas zonas de estacionamento, incluindo estacionamento em cotas superior e inferior.. . A configuração do espaço permite a realização de diferentes tipos de eventos, beneficiando do enquadramento natural e da proximidade e vista para o rio.. . 4 APARTAMENTOS — POTENCIAL DE RENTABILIDADE. A propriedade inclui ainda 4 apartamentos independentes, dois dos quais possuem terraço, atualmente arrendados, proporcionando uma fonte adicional de rendimento.. . Estes apartamentos representam também uma importante oportunidade de valorização do investimento, podendo, mediante as condições legais aplicáveis, ser explorados de diferentes formas, nomeadamente:. . Manutenção do atual arrendamento;. Alojamento Local (AL), caso seja legalmente possível;. Alojamento associado à atividade da quinta;. Solução de alojamento para noivos, familiares e convidados dos eventos;. . Disponível para arrendamento sob consulta. . . UM NEGÓCIO COM VÁRIAS FONTES DE RENDIMENTO. Trata-se de uma propriedade com uma combinação pouco comum de características: negócio de eventos em funcionamento + espaços exteriores + vista rio + estacionamento + instalações totalmente preparadas para eventos + 4 apartamentos independentes.. . Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, operadores de espaços de eventos, empresas de organização de casamentos e eventos ou investidores que procurem um imóvel com atividade instalada e potencial de rentabilização através de várias valências.. . . . Quinta de eventos Quinta para casamentos Espaço para eventos Restaurante/eventos Investimento imobiliário Negócio em funcionamento Vista rio Apartamentos Arrendamento Alojamento Local Turismo Rentabilidade Investimento