€562,500

Excelente Moradia para Vendainserida num lote de com  202m², sendo a sua área útil de 182m2A construção destaca-se pela qualidade e pelasgrandes vãos envidraçados - muita luz direta.Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos deelevada qualidade, esta habitação destaca-se pelos seus amplos vãosenvidraçados, excelente exposição solar e espaços pensados ao pormenor para avida em família.Prevê-se a finalização da obra para o mês deNovembro de 2026.Com exposição solar aNascente, Poente e Norte, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendouma organização equilibrada entre as zonas sociais, os espaços privados e asáreas de lazer.Moradia assim distribuída;   PISO-1    -   Salão com 38m2, WC e lavandaria;   PISO  0    -    Hallde entrada, sala e cozinha em openspace, um wc de serviço, garagem para 2carros, terraço e jardim;   PISO  1     -    1 suite com varanda, dois quartos, Wccompleto. Destaques quevai adorar:- Cozinha totalmente equipada (Bosch & Beko)com ilha/península e balcão em Silestone- Suíte privativa com closet 2 quartos comroupeiros embutidos- Sala ampla com luz indireta e excelentes vãosenvidraçados- Garagem fechada para 2 carros com portõesautomáticosMáximo conforto:- Ar Condicionado- Bomba de Calor- Aspiração Central- Isolamento Térmico/AcústicoCARACTERÍSTICAS RELEVANTES- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico;- Portas e Janelas com vidro Duplo;- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior;- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento deáguas;- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção dagaragem;- Luz indireta na sala e nos quartos;- Instalação de Alarme;- Instalação de Ar Condicionado nos quartos, salae cozinha e com pré-instalação no salão do piso -1;- Pavimentos dos Quartos, Sala, Cozinha e Halls Halls em - Soalho flutuante AC5;- Sistema de Aspiração Central;- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos;- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior;COZINHA- Móveis em MDF Hidrófobo Lacado a Creme, compenínsula e equipada com Móvel de Prateleiras tipo despenseiro;- Balcão em Silestone;- Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno,Micro-ondas, PlacaVitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e FrigorificoSide by Side marca Beko ou equivalente;- Paredes pintadas com tinta lavável.CASAS DE BANHO- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme;- Louças Sanitárias suspensas;- Resguardos de Base de Chuveiro;- Suite equipada com Kit de duche;- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada comKit de duche;- Casa de Banho de serviço no piso 0 equipada comkit de duche;ZONA EXTERIOR- Fachada em Capoto;- Caixilharia em Alumínio com corte térmico;- Portas e Janelas com vidro duplo e estores dealumínio elétricos;- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores;Moradia inserida numa zona habitacional servidapor todo o tipo de comércio e serviços, estando também próxima de Gondomar ecom bons acessos nomeadamente a IC29 e CREP.Na envolvente desta bela Moradiaencontra comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos,contando ainda com boas ligações às principais vias rodoviárias do Grande Porto.Se procura uma moradia nova, com espaços amplos,acabamentos de qualidade, eficiência energética e uma zona exterior paradesfrutar em família, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo oque esta moradia tem para oferecer.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aspiração Central;Bomba de calor;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa de Indução;Porta Corta Fogo;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos